• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Maxstraße 42 4721 Neu-Moresnet

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Description

NEU-MORESNET – Maxstraße, 42&42+: Vous cherchez un bien immobilier bien situé, combinant espace professionnel et habitation privée? Cette maison jumelée, agrandie avec soin, offre actuellement une spacieuse unité de bureau moderne avec cuisine et espace sanitaire, ainsi qu’un appartement à rénover à l’étage. Deux entrées séparées offrent une flexibilité maximale – pour presque tous les projets de vie ou d’activité. Le jardin, à l’arrière de la maison, permet non seulement de profiter d’un agréable espace extérieur, mais offre aussi suffisamment de place pour des emplacements de parking. De grandes baies vitrées avec vue sur le jardin apportent une belle luminosité et complètent cette ambiance intérieure agréable. Une opportunité idéale pour professions libérales, grandes familles ou projets intergénérationnels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 120 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

862 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17309 Réf. vendeur: 2121444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 20' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,6 km 11' 3 km 3' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,6 km 11' 3 km 3' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

383 m 5'

Gares

Hergenrath

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

944 m 1' 25''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Market La Calamine

535 m 2' 35'' 1,1 km 1' 42'' 535 m 6' 535 m 6'

Aldi La Calamine

724 m 2' 46'' 916 m 1' 18'' 521 m 9' 724 m 9'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,5 km 2'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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