• 263
Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont

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Description

Sur les hauteurs, ce rez-de-chaussée à usage de salle d'archives est loué depuis 2005 à un locataire de renom. Superficie de 263 m². Compteur électrique et eau, WC, beton au sol. Loyer 2025 : 1.125 €/mois. Rentabilité exceptionnelle ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 118 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB96130 Réf. vendeur: 9912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

272 m 1' 6'' 2,4 km 6' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,1 km 14' 2,4 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

319 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,5 km 18' 2,6 km 7' 1,8 km 21' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 15' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Dison

348 m 2' 10'' 3,1 km 7' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Dison

361 m 1' 28'' 2,7 km 6' 342 m 4' 342 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 10' 1,3 km 4' 698 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Golf Du Haras

6,8 km 13'

Éducation

"Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kili'S Kids" à 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Dison" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

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