Kantoor te koop - Andrimont VBB96130

Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96130
  • 263 m²
Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue des Meuniers 45-47 in het schilderachtige Andrimont, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 263 m² en wordt sinds 2005 verhuurd aan een gerenommeerde huurder. De huurprijs voor 2024 bedraagt €1.090 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Het pand bevindt zich op de begane grond en is momenteel in gebruik als archiefruimte. Het is voorzien van een eigen elektriciteits- en watermeter, evenals een toilet. De vloer is van beton, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor verschillende soorten gebruik. Andrimont staat bekend om zijn rustige omgeving en gunstige ligging ten opzichte van grotere steden. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime binnenoppervlakte en de strategische locatie. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en solide huurcontracten is dit kantoorpand een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 118 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

263 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96130 Ref. verkoper: 9912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

272 m 1' 6'' 2,4 km 6' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,1 km 14' 2,4 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

319 m 4'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,5 km 18' 2,6 km 7' 1,8 km 21' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 15' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Intermarché Dison

348 m 2' 10'' 3,1 km 7' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Dison

361 m 1' 28'' 2,7 km 6' 342 m 4' 342 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 10' 1,3 km 4' 698 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

6,8 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Dison (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Dison (4 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Kili'S Kids is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen