Kantoor te koop - Andrimont VBB96130

Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96130
  • 263 m²
Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue des Meuniers 45-47 in het schilderachtige Andrimont, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 263 m² en wordt sinds 2005 verhuurd aan een gerenommeerde huurder. De huurprijs voor 2024 bedraagt €1.090 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Het pand bevindt zich op de begane grond en is momenteel in gebruik als archiefruimte. Het is voorzien van een eigen elektriciteits- en watermeter, evenals een toilet. De vloer is van beton, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor verschillende soorten gebruik. Andrimont staat bekend om zijn rustige omgeving en gunstige ligging ten opzichte van grotere steden. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime binnenoppervlakte en de strategische locatie. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en solide huurcontracten is dit kantoorpand een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 118 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

263 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96130 Ref. verkoper: 9912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

272 m 1' 6'' 2,4 km 6' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 32'' 2,1 km 6' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 32'' 2,1 km 6' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,1 km 14' 2,4 km 7' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

319 m 4'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,5 km 18' 2,6 km 7' 1,8 km 22' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 15' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Winkels

Intermarché Dison

348 m 2' 10'' 3,1 km 7' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Dison

559 m 4' 3,1 km 7' 336 m 4' 336 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 10' 1,3 km 4' 698 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

6,8 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 27 minuten met de auto. Het kost je 16 minuten om naar Verviers te fietsen. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kili'S Kids" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Dison (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Dison (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het kost je slechts 7 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen