Bedrijfsvastgoed te koop - Andrimont

Bénéficiant d'une situation pratique sur les Boulevards et d'une accessibilité très aisée à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, spacieux plateau de bureaux de 240 m² environ implanté au rez-de-chaussée d'une prestigieuse maison de Maître (assurément l'une des plus belles de Verviers) + 7 emplacements de stationnement privés à l'arrière ... Rarissime ! Meer weten?

Dit fraaie kantoorpand, gelegen aan de Rue du Palais 122 in Verviers, biedt een indrukwekkend en karaktervol uitzicht. Het gebouw dateert uit 1888 en combineert historische charme met moderne functionaliteit. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 340 m² en een woonoppervlakte van 72 m², is het zowel geschikt voor zakelijke als privédoeleinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 535 m², inclusief een aangelegd privéparkeergelegenheid achter het gebouw. Het pand beschikt over een grote zaalruimte op de begane grond van ongeveer 240 m² en extra ruimte op de bovenverdiepingen die kunnen worden ingericht als duplex of triplex wonen, met een grote open terras van 38 m². Binnen vindt u drie slaapkamers en vier sanitaire voorzieningen, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie. Verder zijn er voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en is er geen lift aanwezig. De locatie van het gebouw is zeer gunstig, op minder dan vijf minuten lopen van het centraal station Verviers-Central. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, zonder overstromingsrisico's of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak worden overgenomen voor zowel zakelijk gebruik als privéwonen. Meer weten?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Te koop: een industrieel gebouw gelegen in Dison aan de Rue Neuve 59. Dit pand biedt een uitstekende locatie voor uw bedrijfsactiviteiten dankzij de nabijheid van snelwegaansluitingen. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit in gedachten en beschikt over een ruime toegangspoort die geschikt is voor een semi-trailer, en biedt meerdere werk- en opslagruimtes die zich over een diepte van 40 meter uitstrekken. Het gelijkvloers bestaat uit twee ruime werkplaatsen, een kleedkamer, een kantine, kantoren, en opslagruimten. Op de bovenverdiepingen bevinden zich extra kantoorruimtes om uw bedrijf verder te ondersteunen. De faciliteiten zijn uitgerust met verschillende nutsvoorzieningen, waaronder een enkele elektriciteitsmeter met aparte tellers, twee gasmeters, en twee watermeters. Er is verwarming door middel van een gasgestookte ketel, elektrische radiatoren, elektrische stralers en een gasgestookte luchtverhitter. Bovendien zijn er elektrische garagedeuren aanwezig. Dit pand beslaat een totale grondoppervlakte van 2134 m², met een bebouwbare oppervlakte van 1745 m² en een perceeldiepte van 44 meter. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten. Het gebouw is aangesloten op het riool en recentelijk is het dak vernieuwd. Er is tevens een recht van doorgang voor ORES naar een hoogspanningscabine. Deze unieke eigenschappen maken dit pand tot een ideale locatie voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden. Meer weten?

Dit uitstekende en ruime kantoorgebouw bevindt zich in het hart van Dison, aan de Albert 1er 75. Het pand biedt maar liefst 409 m² bruikbare oppervlakte, verspreid over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomsas, een ruime hal, een wachtruimte met loket, drie kantoren en twee aparte toiletten. De eerste verdieping beschikt over een grote overloop en vier kantoren, waarvan één met een behandelkamer en een extra toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens vier kantoren aanwezig, eveneens met een behandelkamer en een toilet. De derde verdieping biedt ruimte voor een vergaderzaal, een ontspanningsruimte en een keuken. Daarnaast is er een kelderverdieping, waar zich onder andere een grote keuken bevindt. Het pand is in uitstekende staat en biedt toegang via de achterzijde van het gebouw. De ligging in Dison maakt dit pand aantrekkelijk voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoren, medische praktijken of vrijberoepen. De verkoopprijs bedraagt €380.000 en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.587. Dit pand kan een waardevolle investering zijn voor wie op zoek is naar een veelzijdige en goed gelegen kantoorruimte in Dison. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue Jardin Ecole 44 in Dison, is een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar ruime opslagmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 527 m² wordt dit gebouw in goede staat aangeboden en biedt het veel potentieel voor gebruik als magazijn of werkruimte. Het pand bestaat uit twee aparte delen van respectievelijk 335 m² en 152 m², wat flexibiliteit biedt in de indeling en benutting van de ruimte. De toegang tot het gebouw is gemakkelijk via twee grote sectionaalpoorten met een hoogte onder de balken van 3,71 meter. De strategische ligging van het gebouw is een groot voordeel, op slechts 350 meter van de snelwegafrit van Dison, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals de Hubo. Dit maakt het transport van materialen en voertuigen bijzonder efficiënt. Naast het gebouw ligt een vlak perceel grond van 2.150 m², ideaal voor extra opslag of parkeerplaatsen. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of voor het huisvesten van een wagenpark. Als onderdeel van de copropriété behoort ook een grote kelder tot het te koop aangeboden lot, die momenteel verhuurd is. De vraagprijs is €359.000, met een kadastraal inkomen van €979. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail naar ### . Deze aanbieding biedt een uitstekende kans voor ondernemende kopers die willen investeren in een veelzijdig en goed gelegen industrieel pand. Meer weten?

Dit veelzijdige commerciële gebouw in Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Gelegen aan de Rue Pisseroule 278, heeft het pand een totale commerciële oppervlakte van 260 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers bestaat uit een verkoopruimte, een klein individueel kantoor en een extra ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot een verkoopgebied. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog meer mogelijkheden met een extra verkoopruimte, twee aparte kantoren en verschillende multifunctionele kamers. Deze diversiteit aan ruimtes biedt plaats aan verschillende zakelijke behoeften, van detailhandel tot kantoorfuncties. Ondanks het ontbreken van een lift, zorgt de indeling van het gebouw ervoor dat alle ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn en efficiënt kunnen worden gebruikt. Het pand is geprijsd op 225.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.415 €. De voorgevel is westelijk georiënteerd en de totale grondoppervlakte bedraagt 164 m², waarvan 136 m² bebouwbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact met ons op te nemen. Dit gebouw biedt een solide basis voor uw groeiende onderneming in het hart van Dison. Meer weten?

Surface commerciale d'une superficie de +/- 984 m². Ce bâtiment pourra accueillir n'importe quel projet. Idéalement situé à deux pas du centre de Dison, il possède une grande zone commerciale, un quai de chargement, un bureau, des wc séparés ainsi que 65 places de parking. Il peut être conservé entier ou divisé en plusieurs lots (avec permis préalable) afin d'optimiser au mieux sa surface. Possibilité de créer un drive. Meer weten?

Dit veelzijdige kantoorpand is gelegen aan de Rue Grand Vinâve 45A in het hart van Stembert, met een verkoopprijs van 285.000 €. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 339 m² en biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse beroepsdoeleinden. Momenteel wordt het gebruikt als een tandheelkundige kliniek van meer dan 300 m² verdeeld over drie niveaus, maar het is uitstekend geschikt voor elke vrije beroepsbeoefening, kantoorruimte of commerciële activiteit. Op de begane grond is er ongeveer 108 m² bruikbare ruimte beschikbaar. Het gebouw, gebouwd in 1980, beschikt over gedeeltelijk uitgeruste keukenfaciliteiten en drie toiletten. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt gedurende de dag. Verder beschikt het pand over een ruime garage voor één voertuig, wat een belangrijke troef is gezien de centrale ligging. In termen van infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen. Belangrijke certificaten zoals de bouwvergunning zijn reeds verleend, en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De totale kantooroppervlakte bedraagt 290 m², met mogelijkheden om een groot appartement van 127 m² op de bovenverdieping te herinrichten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30m2 ( anciennement boucherie et atelier boucherie) ainsi que les ateliers arrières de +/- 150m² et son jardin, situé sur les hauteurs de Stembert. Belle situation et exposition commercial ! DESCRIPTION DU BIEN: Commerce de détail - Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide - Comptoir frigo fonctionnel A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie - Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²) - 1ère chambre froide (6m²) - 2ème chambre froide (7m²) - 3ème chambre froide (5m²) - Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²) - Pièce de cuisson et fumoir (35m²) - Saloir (6m²) - Accès au jardin et réserve abri de rangement Caractéristiques techniques: - Châssis en aluminium simple vitrage - Boiler électrique à remplacer - Installation électrique à revoir - Toiture plateforme en ordre -RC: 1494€ Libre d'occupation. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt, avec une grande porte de garage sectionnelle. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec une rampe d'accès - Hauteur de porte sectionnelle roulant (2,9m) - Entrepôt (71m²) - Seconde zone d'entreposage (170m²) et une hauteur sous plafond de 4,3 m - Bureau carrelé au sol (23m²) 1er étage : - Bureau avec évier (24m²) - Entrepôt (165m²) Commodités : Hauteur sous plafond : 4,3 m Hauteur de la porte de garage intérieure :2,9 m Proximité de l'autoroute Plusieurs zones d'entreposage possibles Compteur indépendant Compteur eau Gaz à route NE TARDEZ PAS pour visiter.... Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de De Renoupré 58 in Verviers, biedt een ruime commerciële oppervlakte van 380 m². Het pand is gevestigd op een beveiligd terrein met cameratoezicht en automatische toegang, wat bijdraagt aan de veiligheid en toegankelijkheid. De ligging in een industriegebied maakt het tot een ideale locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een kadastraal inkomen van 1.600 €, is deze eigendom een interessante optie voor investeerders. Het gebouw beschikt momenteel niet over lage-energiestatus of een warmtepomp, maar biedt volop ruimte voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Deze flexibele mogelijkheden maken het pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte bedrijfsruimte. De vraagprijs van het gebouw bedraagt 180.000 €. De locatie in Verviers zorgt ervoor dat u profiteert van goede bereikbaarheid via belangrijke wegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot regionale economische centra. Deze strategische ligging maakt het pand tot een waardevolle aanwinst voor uw bedrijfsstrategie. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 230m² à vendre à Verviers, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 230m² Composition : Entrepôt (230m²), atelier (30m²) ainsi qu'un parking extérieur (25m²). Équipement : Volet électrique, électricité conforme (nouveau compteurs de 2024) et raccordements à l'eau. Localisation : idéalement placé à Verviers. Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Carmes 5 in het hart van Verviers, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Het betreft een prachtig ingericht restaurant op de begane grond, compleet met materiaal en meubilair. Strategisch gelegen nabij het gerechtsgebouw en omringd door een volledig gerenoveerd groen plein, trekt deze locatie veel bezoekers aan. De eetzaal van ongeveer 84 m² is ruim genoeg om plaats te bieden aan 52 gasten en beschikt over een open bar, wat het ideaal maakt voor diverse horecaconcepten. Het pand is uitgerust met een professionele keuken, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen. Belangrijke voorzieningen zoals een video-bewakingssysteem, alarmsysteem, en diverse meubelstukken voor binnen en buiten zijn inbegrepen in de verkoop. Ook aanwezig zijn een baruitrusting, keukenmeubilair, koelkasten, vriezer, kassa, geluidsinstallatie en een nieuwe wijnkelder. De eetzaal is voorzien van airconditioning en verkeert in uitstekende staat. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €182, met een kadastraal inkomen van €2.107. Dit pand wordt aangeboden voor €395.000 en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers in de horecasector die willen profiteren van een goed onderhouden en volledig uitgerust commercieel pand in een levendige stadsomgeving. Meer informatie is verkrijgbaar op aanvraag via ### of bezoek ### . Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe entrepôt situé à Petit-Rechain , composé d'un : Rez de chaussée : Entrepôt (280) - Bureaux (27-10) - Parking - Terrain (170) Situé à Petit-Rechain, à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt de 280 m² offre une grande capacité de stockage idéale pour optimiser votre activité. Il dispose de deux grandes portes de garage électriques permettant l’accès aux camions. À l’intérieur, un coin bureaux en bon état comprend deux espaces de travail fonctionnels. Un passage latéral mène à un vaste terrain à l’arrière, offrant une surface supplémentaire pour le stockage. Possibilité d’inclure la maison dans la vente. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Xhavée 18A, biedt een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Verviers. Met een totale commerciële oppervlakte van 165,54 m² is dit een ideale ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, wat een gunstig effect kan hebben op de zichtbaarheid van uw onderneming. Bij het pand hoort ook een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om voorraad of andere zakelijke benodigdheden efficiënt te beheren en op te slaan. Bovendien beschikt het pand over twee toegewezen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als klanten die met de auto komen. De vraagprijs voor dit commercieel pand is 195.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Verviers nabij de Place Verte, biedt een ruime oppervlakte van 282 m². Het gebouw, ooit een bank, beschikt over een beveiligde ingang met kogelwerende ramen en een gepantserde deur. Binnen vindt u een grote ruimte met meerdere kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De verwarming wordt verzorgd door efficiënte warmtepompen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand beschikt tevens over twee parkeerplaatsen, wat een zeldzaamheid is in het centrum van de stad en een groot pluspunt voor zowel medewerkers als klanten. De aanwezigheid van een kelder en een voormalige kluisruimte op het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en veiligheid. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Verviers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging en de omvang van de ruimtes dit pand tot een aantrekkelijke investering voor diverse bedrijfsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?