Bureaux à vendre - Pepinster VBC63965

Félix Defays 1 A 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 80
  • 1 Garage
  • 4 m² Terrasse
Félix Defays 1 A 4860 Pepinster

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Description

RED Immobilier vous présente cet espace de travail à PEPINSTER
Faire offre à partir de 119.000 euros

Vous avez un projet professionnel en tête ? Envie de développer une activité dans un cadre accessible et visible ?
Cet espace de bureaux ou cabinet médical est fait pour vous !
Situé en plein centre de Pepinster, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, gare et parkings publics, cet espace représente une opportunité rare d’installer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.

Un hall d’entrée avec vestiaire
Une salle d’attente confortable (11 m²)
Un premier bureau ou cabinet (16 m²)
Un espace cuisine équipée/laboratoire (17 m²) avec débarras
Un second bureau ou cabinet (12 m²) avec accès à une petite terrasse
Une salle de bain (9 m² – douche, lavabo avec meuble)
Un WC séparé
Un garage privé

L’agencement fonctionnel, la visibilité et la localisation font de ce bien un excellent choix pour tout porteur de projet ou indépendant.

Toutes les informations sont données à tire indicatif et non-contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact - Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63965 Réf. vendeur: 6763441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F.

334 m 1' 19'' 339 m 48'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

465 m 1' 46'' 470 m 1' 5'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

35 m 25''

Gares

Pepinster-Cité

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,3 km 18' 4,6 km 23' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

958 m 4' 1 km 1' 25'' 730 m 9' 943 m 11'

Aldi Pépinster

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Ensival

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 16' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

2,9 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Pepinster-Cité" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Pepinster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. F." à 3 minutes à pied.

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