Bureaux à vendre - Gembloux VWD16758

Chaussée de Charleroi 8 5030 Gembloux

225 000 €

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VWD16758
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Description

Bureaux avec salle de réunion, kitchenette, douche et toilette (+/- 66 m²)
60 m² de bureaux / salle de réunion + 6 m² douche/toilette
1 Place de parking
Proximité immédiate de la gare de Gembloux (300 m)
Vendu sous régime TVA
Façade +/- 9 mètres.
Possibilité affectation commerciale (sauf restauration)
Parking facile dans la rue
Immeuble neuf (2024)
127 / 10.000 èmes dans co-propriété récente
Chaudière individuelle au gaz, VMC, pré-installation alarme, câblage RJ et chapelles de sol élec.
Certificat Conformité électrique et gaz en ordre
Charges mensuelles 67 euros
Précompte immobilier = € 1.142
Libre à l’acte
PEB après travaux (2026) : en cours
Prix HTVA = 236.900 euros
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

60 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

767 m 2' 33'' 767 m 1' 14'' 653 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

629 m 2' 5'' 629 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

629 m 2' 5'' 629 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

947 m 4' 1,6 km 2' 12'' 820 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

155 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

359 m 4'

Gares

Gembloux

639 m 5' 1,2 km 2' 13'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 13' 25,4 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

365 m 1' 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Supermarchés

Bio-Planet Gembloux

185 m 37'' 185 m 15'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Gembloux

594 m 3' 878 m 1' 10'' 280 m 4' 280 m 4'

Trafic Gembloux

342 m 1' 9'' 342 m 32'' 333 m 4' 333 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,9 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Gembloux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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