Bureaux à vendre - Gembloux VWD16758

Chaussée de Charleroi 8 5030 Gembloux

236 900 €

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VWD16758
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Charleroi 8 5030 Gembloux
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Description

Bureaux avec salle de réunion, kitchenette, douche et toilette (+/- 66 m²)
60 m² de bureaux / salle de réunion + 6 m² douche/toilette
1 Place de parking
Proximité immédiate de la gare de Gembloux (300 m)
Vendu sous régime TVA
Façade +/- 9 mètres.
Possibilité affectation commerciale (sauf restauration)
Parking facile dans la rue
Immeuble neuf (2024)
127 / 10.000 èmes dans co-propriété récente
Chaudière individuelle au gaz, VMC, pré-installation alarme, câblage RJ et chapelles de sol élec.
Certificat Conformité électrique et gaz en ordre
Charges mensuelles 67 euros
Précompte immobilier = € 1.142
Libre à l’acte
PEB après travaux (2026) : en cours
Prix HTVA = 236.900 euros
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Détails financiers

  • Prix: 236 900 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

60 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

767 m 2' 33'' 767 m 1' 14'' 653 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

629 m 2' 5'' 629 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

629 m 2' 5'' 629 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

947 m 4' 1,6 km 2' 12'' 820 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

155 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

359 m 4'

Gares

Gembloux

639 m 5' 1,2 km 2' 13'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 13' 25,4 km 20' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

365 m 1' 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Supermarchés

Bio-Planet Gembloux

185 m 37'' 185 m 15'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Gembloux

594 m 3' 878 m 1' 10'' 280 m 4' 280 m 4'

Trafic Gembloux

342 m 1' 9'' 342 m 32'' 333 m 4' 333 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,9 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Roitelets", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Gembloux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Poste" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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