Bureaux à vendre - Couillet VBC25987 Option

Chaussée de Gilly 296 4 6010 Couillet

195 000 €

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VBC25987

  • 106 m²
  • 5 m² Terrasse
Chaussée de Gilly 296 4 6010 Couillet
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Description

L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous faire découvrir un appartement polyvalent à Couillet, idéal pour une habitation ou une activité professionnelle.

Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, il comprend un hall d’entrée avec salle d’attente, un espace dédié à la kinésithérapie sportive, une cuisine super-équipée, quatre cabinets, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et un beau balcon.

En version résidentielle, ce bien propose un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine super-équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et un agréable balcon

Conforts: 1 place de parking privée - 1 cave - PEB A - Electricité conforme - Châssis double vitrage PVC - Chauffage électrique - Isolation thermique -

Prix: Faire offre à partir de 195.000€

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7359 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2026

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25987 Réf. vendeur: 6523463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S.a.e. "les Kangourous"

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

703 m 2' 20'' 703 m 1' 19'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

703 m 2' 20'' 703 m 1' 19'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

961 m 3' 961 m 1' 39'' 795 m 10' 795 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

805 m 10'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

596 m 7'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

596 m 7'

Gares

Couillet

933 m 5' 772 m 1' 3'' 650 m 10' 824 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 33' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

706 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,5 km 15' 2,7 km 20' 3,2 km 39'

Supermarchés

Intermarché Couillet

507 m 1' 52'' 507 m 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Marcinelle

933 m 4' 948 m 1' 18'' 867 m 10' 867 m 10'

Lidl Charleroi

1,5 km 7' 1,6 km 1' 54'' 984 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,7 km 2' 32''

Musées

Musée Du Verre

3,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

7 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 19'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 3 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "S.a.e. "les Kangourous"" et se trouve à 2 minutes en marchant."Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Couillet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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