Bureaux à vendre - Echternach RBW34232
22, Rue des Remparts
6477 Echternach
315 000 €
Description
Immo Losch vous propose à la location ce local commercial ou espace de bureaux idéalement situé au 22, rue des Remparts à Echternach, en face de l'Hospice Civil d'Echternach. Grâce à son excellente visibilité et à sa situation centrale, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une société de services ou encore une activité administrative.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement quatre unités, entièrement rénové entre 2016 et 2017, ce local développe une surface de 66,43 m² offrant un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
L'aménagement actuel permet de disposer de cinq à six espaces de travail, facilement adaptables selon les besoins de votre activité. Un coin cuisine ou espace de repos permet d'offrir un cadre de travail agréable aux collaborateurs, tandis que le bloc sanitaire comprend deux WC séparés.
Les prestations techniques sont de qualité avec des fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de stores électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
Le mobilier actuellement présent peut être repris, en tout ou en partie, selon les besoins du futur locataire, permettant une installation rapide et limitant les coûts d'aménagement.
Une localisation stratégique
Situé au cœur d'Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, ce local bénéficie d'un emplacement recherché. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des administrations, des restaurants et des transports en commun, il profite également d'un passage régulier grâce à la présence de l'Hospice Civil juste en face. Echternach est un pôle régional dynamique accueillant de nombreux services, professions libérales et entreprises, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec la région de Mersch, Junglinster ainsi que la frontière allemande.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'une commune dynamique et attractive.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Losch :
Tel +352 26 53 26 11
Contact Tout voir Réduire
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement quatre unités, entièrement rénové entre 2016 et 2017, ce local développe une surface de 66,43 m² offrant un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
L'aménagement actuel permet de disposer de cinq à six espaces de travail, facilement adaptables selon les besoins de votre activité. Un coin cuisine ou espace de repos permet d'offrir un cadre de travail agréable aux collaborateurs, tandis que le bloc sanitaire comprend deux WC séparés.
Les prestations techniques sont de qualité avec des fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de stores électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
Le mobilier actuellement présent peut être repris, en tout ou en partie, selon les besoins du futur locataire, permettant une installation rapide et limitant les coûts d'aménagement.
Une localisation stratégique
Situé au cœur d'Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, ce local bénéficie d'un emplacement recherché. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des administrations, des restaurants et des transports en commun, il profite également d'un passage régulier grâce à la présence de l'Hospice Civil juste en face. Echternach est un pôle régional dynamique accueillant de nombreux services, professions libérales et entreprises, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec la région de Mersch, Junglinster ainsi que la frontière allemande.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'une commune dynamique et attractive.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Losch :
Tel +352 26 53 26 11
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Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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