Bureaux à vendre - Marche-en-Famenne VBC71103

Avenue de la Toison d'Or 104 6900 Marche-en-Famenne

630 000 €

  • 375
  • 6 Place(s) de parking
  • Terrasse
Avenue de la Toison d'Or 104 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.

Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Au calme, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine.

Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.).

Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Prix: 630.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).

Label PEB: F.

Retrouvez les informations complètes sur Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

180366 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2028

Emission de CO2

120

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71103 Réf. vendeur: 6786489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,2 km 6' 1,2 km 2' 6'' 720 m 6' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

1 km 5' 1,1 km 1' 16'' 900 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

109 m 21'' 109 m 6'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

899 m 6' 43 m 2'' 899 m 11' 899 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

5 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

5 m 4''

Gares

Marche-En-Famenne

868 m 5' 1,4 km 1' 29'' 868 m 11' 868 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,2 km 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

622 m 2' 46'' 625 m 50'' 511 m 7' 622 m 7'

Delhaize Marche

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 609 m 5' 1 km 12'

Lidl Marche-En-Famenne

1,3 km 6' 1,3 km 1' 47'' 670 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,3 km 11'

Musées

Musée Famenne & Art

1,2 km 1' 48''

Activités

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,1 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,2 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 13'

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Galopins" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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Documents

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