Bureaux à vendre - Sint-Kruis RBV88204

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Kruis, un véritable atout pour tout investisseur ou professionnel souhaitant allier espace, fonctionnalité et localisation stratégique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV88204, se distingue par sa complexité polyvalente puisqu'il combine plusieurs espaces distincts dont une zone de bureau, un garage avec stockage, et un appartement, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable. Implanté au Maalse Steenweg 158, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié le long d’une route importante, offrant une excellente visibilité et un accès facilité, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en espace résidentiel ou mixte. Son prix exact n’a pas été précisé, mais la valeur de cet ensemble immobilier reste une opportunité à explorer pour toute personne à la recherche d’un investissement solide dans la région de Brugge. L’intérieur de cette propriété est conçu pour répondre à diverses exigences professionnelles ou résidentielles. La surface totale construite s’étend sur 332 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 332 m², vous trouverez une entrée accueillante, un espace commercial comprenant une boutique avec comptoir et salle d’attente, ainsi qu’une kitchenette pratique. Deux bureaux séparés et une salle de réunion offrent des espaces fonctionnels pour accueillir une activité commerciale ou accueillir des collaborateurs. Le garage attenant, pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des espaces de stockage complémentaires, renforcent la praticité de ce bien. La cour intérieure couverte, équipée d’une porte automatique, permet une circulation sécurisée et pratique pour les véhicules et le personnel. À l’étage, d’une superficie de 80 m², se trouvent une cuisine équipée, un espace de vie convivial ainsi que des toilettes pour invités, parfaits pour aménager un espace résidentiel ou un bureau supplémentaire. Le deuxième étage, d’une surface de 60 m², comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une pièce technique, offrant la possibilité de transformer aisément cet étage en logement indépendant ou en bureaux privés. Ce bien possède également des atouts techniques notables : un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un système d’alarme et de vidéosurveillance garantissent sécurité et confort. Les installations électriques sont certifiées conformes aux normes en vigueur, et la propriété bénéficie d’un certificat électrique à jour. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC “C”, indiquant une gestion efficace des ressources et une faible empreinte carbone. La superficie du terrain s’étend sur 484 m², avec une zone constructible de 332 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. La situation géographique en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, constitue un avantage supplémentaire pour ce site déjà parfaitement équipé en eau, électricité et gaz. N’attendez pas pour contacter notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialisée depuis 25 ans dans la gestion de biens commerciaux et résidentiels en Flandre et en Wallonie. Que vous soyez intéressé par un investissement immobilier à usage commercial ou résidentiel, ou que vous souhaitiez simplement obtenir une estimation gratuite de votre propre bien, notre équipe vous accompagnera dans toutes vos démarches. Avec un prix attractif et des caractéristiques rares sur le marché immobilier de la région de Brugge, cette propriété représente une occasion idéale pour concrétiser vos projets. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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