Bureaux à vendre - Kuurne RBT74509

Veldm. Montgomerystraat 14 1 8520 Kuurne

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74509
  • 450 m²
  • Jardin
Veldm. Montgomerystraat 14 1 8520 Kuurne
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Description

Cette propriété située au 14 Veldm. Montgomerystraat à Kuurne offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle d'exposition avec possibilité d'aménagement selon vos besoins. Le bâtiment, construit en 2000, dispose d'une façade refaite et de menuiseries extérieures en double vitrage, apportant un aspect soigné à l'ensemble. La surface de stockage principale couvre environ 315 m², avec un étage supplémentaire permettant une capacité de stockage accrue. La hauteur sous porte est de 245 cm, pouvant être portée à 275 cm avec quelques modifications. L’extérieur de la propriété est également en bon état, avec un terrain d'environ 684 m², orienté à l'ouest, comprenant un jardin qui peut être exploité selon votre projet. La propriété est accessible via une voie de passage discret mais facilement accessible, permettant de desservir la zone sans perturber le voisinage immédiat. Côté infrastructure, l’électricité en 4A 3 x 200V ainsi que les raccordements à l’eau et à l’eau pluviale sont en place. Située dans une zone résidentielle, cette propriété bénéficie d’une localisation discrète tout en restant proche du centre de Kuurne. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui rassure pour d’éventuelles rénovations ou investissements. La propriété est à remettre en état et ne possède pas de certificat électrique actuel, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences ou besoins commerciaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

684 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74509 Réf. vendeur: 4077173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janusz Jasmijn

606 m 2' 1'' 606 m 1' 4'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne

403 m 1' 20'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne

403 m 1' 20'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1 km 3' 1,3 km 2' 13'' 831 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

280 m 3'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

280 m 3'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

280 m 3'

Gares

Harelbeke

3,7 km 16' 3,6 km 5' 2,6 km 31' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,8 km 20' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

981 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

2,5 km 9' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

696 m 2' 19'' 696 m 56'' 696 m 8' 696 m 8'

Lidl Kuurne

807 m 2' 41'' 807 m 1' 2'' 663 m 10' 807 m 10'

Colruyt Kuurne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 893 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 15'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kuurne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Amandslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Janusz Jasmijn" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Centrum Kuurne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 12 minutes à pied.

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