Bureaux à vendre - Wevelgem RBT87252

Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem

195 000 €

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RBT87252

  • 83 m²
  • Jardin
Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem
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Description

Ce bureau ou cabinet exclusif se trouve dans un endroit central, près du centre de Wevelgem, et offre une excellente opportunité pour les professionnels qui recherchent à la fois visibilité et confort. L'espace dispose d'un hall d'entrée représentatif avec une salle d'attente et des toilettes pour les invités, ce qui garantit une apparence professionnelle lors de l'accueil des clients ou des visiteurs. En outre, il y a deux bureaux bien équipés qui se prêtent parfaitement au travail administratif ou aux réunions. L'espace de travail spacieux offre de nombreuses possibilités pour divers usages et dispose d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre un moment ou comme espace de travail supplémentaire en plein air. Avec une efficacité énergétique de l'étiquette A, une électricité conforme et un environnement totalement exempt d'amiante, cet espace répond aux exigences modernes en matière de durabilité et de sécurité. En outre, les coûts de syndic sont faibles et l'espace dispose de sa propre entrée, ce qui contribue à l'indépendance et à l'intimité nécessaires. C'est donc l'endroit idéal pour une entreprise qui apprécie l'efficacité, le confort et un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Po

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

317 m 1' 3'' 804 m 1' 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

317 m 1' 3'' 804 m 1' 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

702 m 2' 44'' 884 m 1' 43'' 590 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,6 km 2' 24''

A19 : Courtrai - Ypres

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

131 m 1' 34''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

131 m 1' 34''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

218 m 2' 36''

Gares

Wevelgem

357 m 3' 361 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

292 m 1' 3'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wevelgem

259 m 3'

Supermarchés

Okay Wevelgem

747 m 2' 35'' 860 m 1' 32'' 523 m 9' 747 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Spar Lauwe

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,9 km 26'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wevelgem" à seulement 3 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 26 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pauluscollege", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Po" à 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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