Bureaux à vendre - Wevelgem RBT87252

Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87252

  • 83 m²
  • Jardin
Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem
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Description

Ce bureau ou cabinet exclusif se trouve dans un endroit central, près du centre de Wevelgem, et offre une excellente opportunité pour les professionnels qui recherchent à la fois visibilité et confort. L'espace dispose d'un hall d'entrée représentatif avec une salle d'attente et des toilettes pour les invités, ce qui garantit une apparence professionnelle lors de l'accueil des clients ou des visiteurs. En outre, il y a deux bureaux bien équipés qui se prêtent parfaitement au travail administratif ou aux réunions. L'espace de travail spacieux offre de nombreuses possibilités pour divers usages et dispose d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre un moment ou comme espace de travail supplémentaire en plein air. Avec une efficacité énergétique de l'étiquette A, une électricité conforme et un environnement totalement exempt d'amiante, cet espace répond aux exigences modernes en matière de durabilité et de sécurité. En outre, les coûts de syndic sont faibles et l'espace dispose de sa propre entrée, ce qui contribue à l'indépendance et à l'intimité nécessaires. C'est donc l'endroit idéal pour une entreprise qui apprécie l'efficacité, le confort et un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Po

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

317 m 1' 3'' 804 m 1' 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

317 m 1' 3'' 804 m 1' 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

702 m 2' 44'' 884 m 1' 43'' 590 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,6 km 2' 24''

A19 : Courtrai - Ypres

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

131 m 1' 34''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

131 m 1' 34''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

218 m 2' 36''

Gares

Wevelgem

357 m 3' 361 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

292 m 1' 3'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wevelgem

259 m 3'

Supermarchés

Okay Wevelgem

747 m 2' 35'' 860 m 1' 32'' 523 m 9' 747 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Spar Lauwe

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,9 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Po", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wevelgem" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.

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