Bureaux à vendre - Wevelgem RBU05806

Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem

195 000 €

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RBU05806

  • 83 m²
  • Jardin
Roeselarestraat 34 8560 Wevelgem
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Description

Ce bureau ou cabinet exclusif se trouve dans un endroit central, près du centre de Wevelgem, et offre une excellente opportunité pour les professionnels qui recherchent à la fois visibilité et confort. L'espace dispose d'un hall d'entrée représentatif avec une salle d'attente et des toilettes pour les invités, ce qui garantit une apparence professionnelle lors de l'accueil des clients ou des visiteurs. En outre, il y a deux bureaux bien équipés qui se prêtent parfaitement au travail administratif ou aux réunions. L'espace de travail spacieux offre de nombreuses possibilités pour divers usages et dispose d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre un moment ou comme espace de travail supplémentaire en plein air. Avec une efficacité énergétique de l'étiquette A, une électricité conforme et un environnement totalement exempt d'amiante, cet espace répond aux exigences modernes en matière de durabilité et de sécurité. En outre, les coûts de syndic sont faibles et l'espace dispose de sa propre entrée, ce qui contribue à l'indépendance et à l'intimité nécessaires. C'est donc l'endroit idéal pour une entreprise qui apprécie l'efficacité, le confort et un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05806 Réf. vendeur: 5582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Po

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

317 m 1' 3'' 804 m 1' 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

317 m 1' 3'' 804 m 1' 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

702 m 2' 44'' 884 m 1' 43'' 590 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,6 km 2' 24''

A19 : Courtrai - Ypres

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

131 m 1' 34''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

131 m 1' 34''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

218 m 2' 36''

Gares

Wevelgem

357 m 3' 361 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

292 m 1' 3'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wevelgem

259 m 3'

Supermarchés

Okay Wevelgem

747 m 2' 35'' 860 m 1' 32'' 523 m 9' 747 m 9'

Carrefour Market Wevelgem

1,8 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Spar Lauwe

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,9 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Wevelgem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Po" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Pauluscollege" à 8 minutes à la marche.

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