Bureaux à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT38017

Gentseweg 555 8793 Sint-Eloois-Vijve

495 000 €

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RBT38017

  • 228 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Situé sur l'axe stratégique Gent-Kortrijk, cet espace de bureau spacieux à vendre à Sint-Eloois-Vijve est implanté sur un superbe terrain de 1 187 m². La propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs, un bâtiment annexe, une grande allée et un jardin accueillant à l'avant. L'accessibilité exceptionnelle et la visibilité de cette localisation en font un choix attrayant pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle au même endroit. Le bâtiment principal, bien que nécessitant des rafraîchissements, offre un potentiel important pour devenir un espace de travail élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse avec un escalier ouvert, de toilettes pour les invités, d'un espace bureau avec des placards intégrés sur mesure, et d'un salon spacieux et élégant avec cheminée, idéal pour des bureaux supplémentaires ou des salles de réunion. Une cuisine séparée et une grande buanderie, pouvant servir de sanitaire supplémentaire, complètent cet étage. À l'étage, on trouve quatre chambres de taille généreuse adaptées pour des bureaux et une salle de bain luxueuse avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin mature offre une oasis de tranquillité et constitue une valeur ajoutée indéniable. En complément des espaces principaux, un bâtiment annexe d'environ 35 m² actuellement utilisé comme garage et espace de stockage offre également des possibilités comme espace professionnel ou pool house. Pour le stockage supplémentaire, une cave est disponible, ainsi qu'un grenier. La maison est chauffée grâce à une chaudière au mazout Viessman Vitola 100 avec un réservoir souterrain de 5 000 litres. Elle est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et volets au rez-de-chaussée, tandis que l'étage a des fenêtres en PVC récemment rénovées avec double vitrage. Deux puits d'eau de pluie de 5 000 litres chacun sont également présents sur la propriété. N'hésitez pas à demander une visite personnelle pour découvrir le potentiel de cet espace unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1187 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

984 m 3' 984 m 1' 15'' 735 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

2,7 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

356 m 4'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

353 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

353 m 4'

Gares

Waregem

2,8 km 12' 3 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,9 km 54' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Waregem

328 m 1' 16'' 328 m 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

471 m 2' 18'' 471 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Delitraiteur Waregem

912 m 3' 912 m 50'' 912 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 20'

Musées

Site Battlekart

35 km 23'

Golfs

Waregem Golf

7,8 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 4 minutes en voiture."Kartoesj" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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