Bureaux à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT86214

Gentseweg 555 8793 Sint-Eloois-Vijve

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86214

  • 228 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Situé au 555 de la Gentseweg à Sint-Eloois-Vijve, cet espace de bureaux offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace résidentiel. La propriété, construite en 1968, s’étend sur un terrain spacieux de 1 187 m², avec une profondeur de 59 mètres et une façade de 20 mètres. La bâtisse présente une structure solide pouvant être rénovée pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante avec une grande cage d'escalier, un espace dédié aux bureaux avec des rangements intégrés, ainsi qu’un salon convivial avec cheminée, qui peut servir de salle de réunion ou d’espace détente. La cuisine séparée et la grande buanderie offrent des commodités pratiques, tandis que la cave permet un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, quatre chambres de taille généreuse peuvent être aménagées comme bureaux ou chambres d’hôtes, complétées par une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et double lavabo. L’extérieur se distingue par un jardin mature offrant un espace de tranquillité, ainsi qu’un bâtiment annexe d’environ 35 m² actuellement utilisé comme garage et rangement. Ce dernier peut également être converti en espace d’activité ou en logement supplémentaire. La propriété dispose de plusieurs équipements pratiques, notamment un chauffage au mazout, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants à l’étage, ainsi que deux réserves d’eau de 5 000 litres. Son emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité dans un secteur résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1187 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86214 Réf. vendeur: Gentseweg 555 - SEV kantoor juli 25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

984 m 3' 984 m 1' 15'' 735 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

2,7 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

356 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

353 m 4'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

353 m 4'

Gares

Waregem

2,8 km 12' 3 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,9 km 54' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Waregem

328 m 1' 16'' 328 m 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

471 m 2' 18'' 471 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Delitraiteur Waregem

912 m 3' 912 m 50'' 912 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 20'

Musées

Site Battlekart

35 km 23'

Golfs

Waregem Golf

7,8 km 7'

Éducation

"Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kartoesj", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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