Bureaux à vendre - Roeselare RBT45993

Hoogleedsesteenweg 415 8800 Roeselare

1 250 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT45993

  • 1550 m²
Hoogleedsesteenweg 415 8800 Roeselare
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet exceptionnel immeuble de bureaux situé à Roeselare, au Hoogleedsesteenweg 415, une adresse stratégique à proximité immédiate de la Roeselaarse Ring (R32). Avec une surface totale de 1 550 m², le bâtiment est implanté sur un terrain de 2 904 m², offrant un cadre paisible et entouré d’eau ainsi que d’un jardin relaxant. La propriété bénéficie d’un accès facile grâce à sa localisation en zone commerciale dynamique, idéale pour une entreprise souhaitant combiner visibilité et tranquillité. Ce bâtiment, en parfait état, comprend plusieurs niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec la possibilité d’extension grâce à une structure prête pour une étape supplémentaire. Les espaces de bureau ont été aménagés avec soin, comprenant plusieurs salles de réunion, des bureaux privatifs, une archive, une salle de rangement, une kitchenette ainsi que des sanitaires modernes. La luminosité naturelle inonde ces espaces, offrant un environnement de travail agréable et convivial. Les équipements incluent la climatisation et un système d’alarme pour assurer confort et sécurité. La propriété dispose également de raccordements complets en eau, électricité et gaz. En plus de ses qualités structurales et fonctionnelles, elle dispose de places de stationnement sur site. Non occupée actuellement, cette propriété constitue une opportunité pour les entreprises en quête d’un espace professionnel clé en main dans un environnement serein et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2904 m²

Surface constructible

1550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45993 Réf. vendeur: 4054248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

1,1 km 4' 997 m 1' 19'' 830 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,1 km 6' 1 km 1' 22'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,1 km 6' 1 km 1' 22'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 9' 1,5 km 2' 9'' 937 m 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

315 m 4'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

334 m 4'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

364 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

2,8 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 13' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,5 km 11' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,4 km 5' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Roeselare

2 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Roeselare

1,8 km 7' 1,9 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezel Xl" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler