Bureaux à vendre - Roeselare RBU56274

Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

710 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 319
  • 3 Place(s) de parking
Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main situé dans la ville dynamique de Roeselare. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU56274, est proposée au prix de 710 000 €, hors TVA, sans supplément. La surface de 319 m² a été récemment aménagée pour répondre aux besoins d'une entreprise moderne, combinant confort, fonctionnalité et efficacité. Sa conception soignée inclut des espaces lumineux avec des salles de réunion, un bureau panoramique, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, ainsi que des sanitaires modernes. La technologie intégrée telles que la climatisation, la ventilation et les stores solaires assure un environnement de travail agréable et écoénergétique. La plateforme technique, avec son sol système flexible, facilite l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'utilisateur. Par ailleurs, trois places de stationnement complètent cette offre, facilitant l'accessibilité pour employés et visiteurs. Située stratégiquement le long de l'autoroute E403, à proximité immédiate de la sortie Roeselare-Rumbeke, cette localisation constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et sa facilité d'accès. Le quartier Westwing Park, reconnu comme un pôle d'affaires performant, offre également un environnement de travail agréable grâce à ses diverses commodités : hôtels, restaurants et stations de recharge électrique. La construction date de 2011 et l’état général du bien est excellent, garantissant une parfaite condition pour une exploitation immédiate. La certification énergétique datée du 27 mai 2029 atteste d'une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, pour un bâtiment aussi performant qu’économique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir ou de développer votre activité dans un cadre à la fois professionnel et pratique. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez une PME ou une grande entreprise, cette propriété représente un investissement stratégique avec un potentiel de croissance certain dans un environnement attractif. Profitez de cette opportunité pour positionner votre société dans un secteur en plein essor, en bénéficiant d’un espace parfaitement adapté à vos besoins opérationnels et à votre développement futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

319 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56274 Réf. vendeur: 4174358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

994 m 4' 1,1 km 1' 45'' 994 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

238 m 2' 51''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

238 m 2' 51''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

440 m 5'

Gares

Izegem

3,8 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 29'

Lidl Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,3 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P'Tits Doudous" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 3 minutes en voiture.

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