Bureaux à vendre - Roeselare RBV29516

Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

710 000 €

  • 319
  • 3 Place(s) de parking
Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux clé en main à Roeselare, situé dans la zone prisée du Westwing Park. Avec une superficie totale de 319 m², cette propriété constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement moderne, fonctionnel et facilement accessible. Construite en 2011, cette espace professionnel a été récemment aménagé pour répondre aux exigences contemporaines, offrant un confort optimal ainsi qu’une grande praticité. Son design lumineux, combiné à des équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation, et des systèmes de stores solaires, crée un cadre de travail agréable et économe en énergie. L’espace comprend également des salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, ainsi que des sanitaires, ce qui en fait un lieu prêt à accueillir votre équipe sans nécessiter d'investissements supplémentaires. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier en bordure de l’E403, à proximité de l’autoroute Roeselare-Rumbeke, facilite le déplacement pour les collaborateurs et les visiteurs. La zone est reconnue pour sa vitalité économique, avec la présence d’hôtels, de restaurants et d’autres infrastructures qui contribuent à une qualité de vie et de travail optimales. La propriété dispose également de trois places de parking réservées, un avantage considérable dans un environnement professionnel aussi dynamique. La flexibilité offerte par la dalle technique et la configuration du plancher permettent une adaptation aisée selon les besoins spécifiques de votre activité. Grâce à ses différentes qualités, cette surface de bureaux constitue une opportunité idéale pour renforcer la visibilité et la croissance de votre entreprise dans la région. Ce bien est proposé au prix de 710 000 € hors taxes, sans TVA. La construction récente et l’état impeccable du local en font une proposition très attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant une implantation immédiate dans un secteur en pleine expansion. La certification énergétique prévoit une consommation annuelle de 424 kWh/m², attestant d’un haut niveau d’efficacité énergétique. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique! Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques. Profitez de cette adresse stratégique pour donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement professionnel moderne, pratique et connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

319 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29516 Réf. vendeur: 4296810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Wereld

2,9 km 12' 3,2 km 5' 3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

238 m 2' 51''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

238 m 2' 51''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

438 m 5'

Gares

Izegem

3,8 km 16' 4,7 km 6' 2,6 km 28' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 29'

Lidl Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,3 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 4 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kleine Wereld" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

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