Bureaux à vendre - Roeselare RBW30819

Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

638 000 €

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RBW30819

  • 319 m²
  • 3 Place(s) de parking
Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare
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Description

À Roeselare, dans le prestigieux Westwing Park, se présente à la vente un espace de bureaux moderne et clé en main d’une surface de 319 m², proposé au prix de 638 000 €. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique le long de l’autoroute E403, à proximité immédiate de la sortie Roeselare-Rumbeke, assurant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. L’environnement professionnel du Westwing Park est enrichi par diverses commodités telles qu’un hôtel, des restaurants et des bornes de recharge électrique, contribuant à créer un cadre de travail agréable et dynamique. Ce bien immobilier, construit en 2011 et en excellent état, offre un aménagement soigné comprenant plusieurs espaces de réunion, un bureau paysager, ainsi que des rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et les installations sanitaires répondent pleinement aux exigences d’un usage professionnel. Des techniques modernes, notamment la climatisation, la ventilation et des protections solaires, garantissent un confort optimal tout en favorisant une gestion énergétique efficace. La présence d’une dalle technique permet une flexibilité dans l’agencement intérieur ainsi que dans le câblage, facilitant ainsi toute adaptation future aux besoins de votre entreprise. L’offre inclut également trois emplacements de parking privatifs, un atout rare dans ce type d’emplacement. Le bâtiment jouit de certifications environnementales remarquables avec un label énergétique de classe A et un score P également en A, témoignant de ses performances durables. Exempt de risques d’inondation, ce bureau est immédiatement disponible sans être loué actuellement, ce qui vous permettra d’en prendre possession rapidement et sans contraintes. Pour obtenir de plus amples informations techniques ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel, élégant et parfaitement accessible à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 638 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

319 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30819 Réf. vendeur: 4400410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Wereld

2,9 km 12' 3,2 km 5' 3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

238 m 2' 51''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

238 m 2' 51''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

438 m 5'

Gares

Izegem

3,8 km 16' 4,7 km 6' 2,6 km 34' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Lidl Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,3 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Kwadestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kleine Wereld" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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