Bureaux à vendre - Hooglede RBT69748

Bruggesteenweg 235-237 8830 Hooglede

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69748
  • 172 m²
  • 4 Place(s) de parking
Bruggesteenweg 235-237 8830 Hooglede
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Description

Ce bureau neuf à vendre est situé au 235-237, Bruggesteenweg à Hooglede, une localité stratégique à proximité de Roeselare. D'une superficie totale de 172 m², il occupe le premier étage d'un bâtiment moderne, conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le bureau bénéficie également d’un toit végétalisé, ce qui contribue à l’intégration écologique du bâtiment. L’espace propose un aménagement fonctionnel, avec une connectivité électrique et hydraulique installée, prêt à accueillir une activité professionnelle. Il dispose de quatre places de stationnement privées, un atout pour les employés ou visiteurs. La possibilité d’extension est également offerte, avec une superficie supplémentaire pouvant atteindre 684 m² en combinant la partie adjacente, idéale pour une croissance future ou pour aménager un showroom. Situé dans le cadre dynamique de la phase II du développement "HERMES", cet ensemble comprend deux bureaux et plusieurs unités commerciales modulables, allant de 148 à 183 m². La localisation est particulièrement avantageuse, étant accessible en quelques minutes via la ring Roeselare et la sortie d’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité vers d’autres régions. Ce bien est immédiatement disponible et constitue une option intéressante pour les entreprises recherchant un espace neuf dans une zone en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

172 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Stationnetje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sivi 1

944 m 3' 948 m 57'' 721 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

561 m 7'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

561 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,6 km 19'

Gares

Lichtervelde

4,3 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,9 km 1º 22' 26,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

5,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

1,7 km 7' 1,7 km 1' 57'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Bio-Planet Roeselare

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Roeselare

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Golfs

Ieper Open Golf

24,3 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gits" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Sivi 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture.

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