Bureaux à vendre - Sint-Amandsberg RBT99610

Land van Waaslaan 101 9040 Sint-Amandsberg

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99610

  • 275 m²
Land van Waaslaan 101 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Cette surface de bureaux entièrement équipée, d'une superficie de 275 m², est située dans la commune de Sint-Amandsberg, à proximité immédiate du centre de Gand. L'emplacement stratégique, à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville, ainsi que la proximité de la gare de Gent Dampoort à trois minutes, facilite l'accès pour les employés et les visiteurs. La zone environnante offre également des possibilités de stationnement à proximité, ce qui ajoute à sa praticité. L'intérieur de ces bureaux modernes présente une disposition fonctionnelle, idéale pour diverses activités professionnelles. De grandes fenêtres en façade permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. L'espace comprend une kitchenette ainsi que des rangements intégrés pour optimiser l'utilisation de l'espace disponible. La climatisation, un système d'alarme et des raccordements pour l'électricité, l'eau et le gaz assurent un confort et une sécurité conformes aux besoins professionnels. Vendu non loué et en excellent état, cet espace est immédiatement disponible à la vente pour 545 000 euros. Il bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. La zone est bâtie dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour un projet professionnel ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Surface constructible

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99610 Réf. vendeur: 4100209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

336 m 1' 7'' 634 m 1' 25'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

313 m 1' 2'' 656 m 1' 28'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

313 m 1' 2'' 656 m 1' 28'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

822 m 2' 53'' 822 m 1' 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

58 m 42''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

58 m 42''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

58 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 21'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

588 m 3' 879 m 1' 19'' 483 m 6' 483 m 6'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

504 m 2' 1'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Land Van Waaslaan 128

116 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

247 m 49'' 247 m 19'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

582 m 2' 16'' 664 m 1' 29'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Gent

709 m 2' 36'' 724 m 1' 39'' 516 m 7' 696 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,1 km 12'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago Biekorfstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Land Van Waaslaan 128".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelotje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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