Bureaux à vendre - Desteldonk RBU20633

Sint-Kruis-Winkeldorp 69 9042 Desteldonk

445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 457
  • 40 m² Terrasse
Sint-Kruis-Winkeldorp 69 9042 Desteldonk

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Description

Dès que vous entrez dans cet élégant immeuble commercial – qui sert actuellement de boulangerie –, vous êtes immédiatement envahi par une atmosphère paisible et accueillante.
Le bâtiment se prête à un large éventail d'activités commerciales et/ou de professions libérales. Les grandes baies vitrées de l'espace commercial laissent entrer la lumière naturelle et donnent une impression d'espace. À l'arrière, un grand local technique peut également être utilisé à diverses fins (m² à compléter).
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine spacieuse et confortable avec un salon et une salle à manger formant un ensemble harmonieux d'une part, et d'autre part, un grand espace de 130 m² équipé de techniques modernes qui peut être utilisé à de nombreuses fins.
L'escalier vous mène au 1er étage où un large hall de nuit donne accès aux autres pièces. Il y a 3 grandes chambres, dont la plus petite mesure pas moins de 15 m². Une quatrième pièce peut servir de coin lecture ou de dressing avec accès à la salle de bains entièrement équipée et confortable, mais aussi à une grande terrasse sur le toit de 40 m².
Le bâtiment est entièrement sécurisé par un système d'alarme. La chambre principale est équipée de la climatisation, qui vous offre tout le confort nécessaire pendant les journées d'été.Nous serons heureux de vous aider sur place en vous proposant une visite guidée détaillée. Une visite vaut mieux que mille mots.
Tél. Tel 09 274 15 53
E-mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU20633 Réf. vendeur: 7109138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Droomhuisje

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 551 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

29 m 21''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Gares

Beervelde

11 km 40' 13 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

La Riviera

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

13,5 km 49' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Supermarchés

Comarkt Wachtebeke

3,4 km 11' 3,8 km 6' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Wachtebeke

3,4 km 11' 3,4 km 6' 3 km 37' 3,2 km 38'

Aldi Wachtebeke

4 km 13' 4 km 7' 3,6 km 38' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,7 km 11'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

À environ 49 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoge Wal".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Riviera") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 40 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Droomhuisje" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" à 1 minute à la marche."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Wachtebeke" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (7 minutes en voiture).

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Documents

1b Kadastraal plan.pdf

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2 Bodemattest.pdf

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3 Stedenbouw.pdf

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5 EPC.pdf

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6 Asbestattest.pdf

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Risicozones_overstromingen_(44814C028500F000) (2).pdf

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RVV_-_Van_toepassing_!! (1).pdf

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