Bureaux à vendre - Gentbrugge RBT64516

Schooldreef 60 9050 Gentbrugge

649 000 €

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RBT64516
  • 319 m²
  • 7 Place(s) de parking
Schooldreef 60 9050 Gentbrugge
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Description

Cette propriété consiste en un espace de bureau situé au Schooldreef 60, 9050 Gentbrugge. Construite en 1999, cette surface offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles, avec une surface totale de 319 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur est conçu pour accueillir une entreprise avec plusieurs bureaux, un espace d'accueil avec une salle d'attente, ainsi qu'une ancienne pièce forte qui pourrait servir d’espace supplémentaire ou de stockage. Le bureau dispose de sept espaces de travail distincts, ainsi que de sanitaires équipés de deux toilettes et d'une kitchenette partiellement équipée. La configuration offre une luminosité naturelle appréciable grâce à une bonne orientation et à une conception favorable à un environnement de travail agréable. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. En dehors du bâtiment, plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant, ainsi qu’un parking pour le personnel à l’arrière, facilitant l’accès et le stationnement pour les employés et visiteurs. Située dans un secteur accessible via les axes principaux, cette propriété profite d’une bonne connectivité routière. La localisation à Gentbrugge permet un accès facile aux principales artères de la région, tout en étant dans un environnement qui reste principalement résidentiel. Elle dispose d’un certificat électrique non conforme mais est conforme aux règles d’urbanisme, avec une autorisation de construction en vigueur. Un espace idéal pour une entreprise cherchant un bureau fonctionnel dans un quartier bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 388 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64516 Réf. vendeur: 25832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

685 m 2' 41'' 685 m 1' 38'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

967 m 6' 1 km 2' 25'' 607 m 12' 964 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

813 m 1' 27''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

265 m 3'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

265 m 3'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

259 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

332 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

332 m 4'

Gares

Gentbrugge

758 m 2' 31'' 876 m 1' 53'' 645 m 9' 758 m 9'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

760 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Schooldreef

20 m 4'' 20 m 14'' 20 m 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

835 m 2' 47'' 1,1 km 2' 22'' 783 m 10' 835 m 10'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aldi Melle

1,5 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 9'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Schooldreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Braemstraat 67".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Ma&mo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Gentbrugge" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gentbrugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

806404a8-71d3-4852-97e0-6d1e9d781d35_2583224491ActaMaps - Schooldreef 60 60D, 9050 Gentbrugge _44362B014000Z008_.pdf

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