Bureaux à vendre - Zwijnaarde RBT77085

Industriepark 3 A-B 9052 Zwijnaarde

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RBT77085
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Ce complexe de bureaux situé à Zwijnaarde offre une localisation stratégique à proximité des principales routes et axes de communication, ce qui facilite les déplacements professionnels. La propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture des principales voies rapides, permettant un accès rapide vers les environs. Le stationnement y est ample avec environ 20 places disponibles devant le bâtiment ainsi qu'une zone pour vélos, rendant la fréquentation aisée pour les employés et visiteurs. L'immeuble, construit en 1991, est en bon état et a été aménagé pour accueillir une ou deux entités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs bureaux séparés, des salles de réunion, des sanitaires ainsi qu’un espace repas convivial. À l’étage, un grand espace de bureau en open space est complété par des espaces supplémentaires pour réunions ou bureaux individuels, une salle technique, un local de stockage et un serveur. La propriété dispose également d’un terrasse, d’un chauffage au gaz, de la climatisation, de câblages informatiques, ainsi que de kitchenette, sanitaires et douche. Le terrain couvre une superficie totale de 1320 m² avec une surface bâtie de 1121 m². Situé dans une zone à usage industriel, le bâtiment n’est pas soumis à une vulnérabilité particulière face aux risques d’inondation. Il n'inclut pas d’ascenseur ni de certification spécifique concernant l’installation électrique. La propriété n’est actuellement pas louée et peut convenir à un acheteur souhaitant s’installer dans une installation prête à l'emploi ou envisager une reconversion selon ses besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1320 m²

Surface constructible

1121 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77085 Réf. vendeur: 21246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 54'' 870 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,2 km 4' 1,2 km 2' 45'' 872 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,2 km 4' 1,2 km 2' 45'' 872 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

848 m 10'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

848 m 10'

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

848 m 10'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

339 m 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

339 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,7 km 14' 4,3 km 7' 3 km 18' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

446 m 1' 38'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Klaartestraat Tramhalte

363 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 4,7 km 7' 1,2 km 26' 2,4 km 29'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Zwijnaarde

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,6 km 3'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Boekenmolen" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heerweg-Noord", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Klaartestraat Tramhalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

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Documents

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