Bureaux à vendre - Melle RBU57034

Gontrode Heirweg 192 9090 Melle

2 051 456 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU57034

  • 1200 m²
  • 38 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé, cet immeuble de bureaux offre une superficie totale de 3.575 m², dont 1.200 m² sont actuellement disponibles au dernier étage. L'immeuble comprend trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage étant déjà loués. Le deuxième étage, également connu sous le nom de « dernier étage », est prêt à être occupé et offre une vue imprenable sur l'E40, ce qui lui confère une grande visibilité. Cet espace peut facilement être divisé en unités de bureaux plus petites si nécessaire, en fonction des besoins du locataire.En outre, l'immeuble dispose d'un grand nombre de places de parking, tant en surface qu'en sous-sol, ce qui est très pratique pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à sa situation stratégique à proximité d'axes routiers majeurs tels que le R4, l'E40 et l'E17, garantissant un accès facile depuis différentes directions.Le prix de vente comprend 38 places de parking privées, ainsi qu'un espace d'archivage et d'autres installations. Le bâtiment est donc non seulement fonctionnel, mais aussi extrêmement pratique pour les entreprises à la recherche d'un bureau entièrement équipé. Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 051 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1200 m²

Surface constructible

1200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57034 Réf. vendeur: 4183088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Melle - Inclusief Kdv

421 m 1' 51'' 420 m 40'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Park

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

223 m 2' 40''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

223 m 2' 40''

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

223 m 2' 40''

Gares

Melle

1,6 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eandis

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Station

1,6 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Melle

1,8 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Merelbeke

4,5 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Melle Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Melle Station".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Melle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Der Paters Jozefieten", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Het Park" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Melle - Inclusief Kdv" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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