Espace professionnel à vendre - Melle

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel à Laarne, situé au 22 Leeweg, un emplacement stratégique idéal pour tout acteur du secteur industriel ou artisanal cherchant à étendre ou à établir ses activités dans la région. À un prix de 1 086 500 €, cette propriété neuve, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2025, offre des caractéristiques techniques modernes et adaptées aux besoins professionnels. Le bâtiment, construit avec une structure en acier et une enveloppe composée de panneaux isolés et sandwich, bénéficie d'une conception robuste conforme aux normes de sécurité et d'efficacité énergétique. La superficie totale de 720 m², répartie sur un terrain de même surface, permet une flexibilité d'aménagement et d'exploitation optimale. Les unités commerciales proposées varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité pour les acheteurs de combiner plusieurs modules afin de créer des espaces plus vastes selon leurs besoins. Chaque unité dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, avec des éléments facilitant la luminosité naturelle tels que des verrières équipées de dispositifs anti-fumée. La présence d'une porte sectionnelle avec accès séparé, ainsi que des conduites de services individuels, garantit un fonctionnement pratique et autonome pour chaque unité. La sécurité et la commodité sont renforcées par deux places de parking privées comprises dans le prix, répondant aux exigences modernes en matière de stationnement. La certification électrique n'étant pas encore attribuée, la propriété bénéficie en revanche d'une connexion électrique et d'une alimentation en eau, essentielle pour un usage industriel. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct à l'E17 et à l'E40, cet immeuble profite d'une connectivité exceptionnelle vers Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que les communes environnantes. La zone est classée en zone industrielle, ce qui facilite toutes les démarches administratives et urbanistiques pour l'exploitation ou l'extension de votre activité. La demande d'autorisation d'urbanisme étant en cours d'instruction, les futurs propriétaires auront la possibilité d’adapter leur projet en fonction des permis délivrés. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au ### pour recevoir plans, détails techniques et conseils personnalisés. C’est une occasion rare pour investir dans un bien immobilier neuf dans un secteur dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Laarne, une localisation stratégique offrant un accès facilité aux principales routes vers Gand, Anvers, Bruxelles et les environs. Avec un prix fixé à 378 450 €, cette propriété représente une solution idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel dans une zone en plein essor industriel. La construction est prévue pour 2025, garantissant des installations de dernière génération, prêtes à accueillir diverses activités commerciales ou industrielles. Ce bâtiment d'une superficie totale de 210 m² se trouve dans un parc d'entreprises de nouvelle génération, comprenant plusieurs unités modulables allant de 128 m² à 1.090 m², permettant la fusion de plusieurs espaces selon vos besoins. Construit en acier avec une coque extérieure en panneaux isolés en béton et sandwichs, il bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. Le bâtiment dispose également de multiples équipements modernes tels que des lucarnes avec détecteur de fumée, une porte sectionnelle avec accès séparé, ainsi que des conduites d'eau et électriques individuelles, toutes incluses dans le prix. Deux places de parking privées complètent l'ensemble, facilitant la stationnement pour vos employés ou clients. La certification environnementale est en cours d'obtention, confirmant l'engagement en faveur de la durabilité. Situé dans un environnement industriel calme mais bien connecté, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, assurant une tranquillité pour votre investissement. La proximité immédiate de l'autoroute R4 et des axes E17 et E40 garantit une accessibilité optimale, avec des liaisons rapides vers les grands centres urbains. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au numéro ### C'est une opportunité à ne pas manquer pour bâtir ou étendre votre activité dans un environnement sécurisé et moderne à Laarne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Laarne, situé dans un parc d'activités modernes et stratégiquement positionné. Avec un prix de 1 593 500 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace adapté à une activité industrielle ou logistique. La propriété, située au Leeweg 22, bénéficie d’une localisation idéale à seulement 5 minutes de la R4, offrant un accès direct aux axes routiers majeurs tels que l’E17 et l’E40. Cette connectivité facilite ainsi la mobilité vers les grandes villes comme Gand, Anvers, Bruxelles et leurs environs, optimisant la logistique et la distribution. Ce bâtiment industriel de haute qualité offre une surface totale de 1090 m², entièrement construite en 2025, avec une structure en acier renforcée et une enveloppe isolée composée de panneaux en béton et sandwich. La conception prévoit une hauteur libre de 6 mètres pour permettre diverses utilisations industrielles ou artisanales. Les unités sont modulables, pouvant être regroupées pour former des espaces plus vastes selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Chaque unité dispose de ses propres installations électriques et hydrauliques, ainsi que de fenêtres apportant une luminosité naturelle grâce à des puits de lumière intégrés. La propriété comprend également deux places de parking privatives, incluses dans le prix, ce qui facilite l’accès pour employés et visiteurs. La présence d’un portail sectionnel avec porte d’accès séparée garantit la sécurité et la facilité d’accès, tandis que la présence de conduites individuelles en font un bien prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans un quartier industriel bien établi, ce parc d’activités offre un environnement professionnel et sécurisé, idéal pour le développement d’une activité commerciale ou industrielle. La demande de permis d’urbanisme est actuellement en cours, ce qui témoigne de la conformité à la réglementation locale. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, les plans et le cahier des charges liés à cette offre. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un immobilier industriel de qualité dans une région dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau situé dans la dynamique commune de Ledeberg, accessible via la Brusselsesteenweg. Proposant une surface commerciale adaptée à divers usages professionnels, ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 120 000 euros, sans TVA. Idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor, cette surface se distingue par sa configuration pratique et ses possibilités d’évolution. La proximité avec les principaux axes routiers et la facilité d’accès en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bureau, d’une superficie conçue pour répondre à différents besoins professionnels, dispose notamment d’une cuisine et d’un sanitaire avec un WC. La propriété bénéficie également de raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, garantissant la conformité aux normes en vigueur et une utilisation immédiate. L’ensemble est en bon état général, avec un certificat électrique à faire valider, et une disponibilité à convenir pour les futurs occupants ou investisseurs. La possibilité d’ajouter une ou plusieurs places de parking en intérieur constitue un atout supplémentaire, facilitant le stationnement pour les employés ou visiteurs. La localisation dans une zone non inondable, avec un certificat EPC désormais valable jusqu’en 2031, offre une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité réglementaire. Située dans une zone non soumise à des risques d’inondation, cette structure bénéficie également d’un environnement pratique pour le développement professionnel. Le bien n’étant pas actuellement loué, il offre une opportunité immédiate pour une occupation ou une transformation en fonction de vos projets. Que vous soyez un investisseur cherchant à enrichir votre portefeuille ou un professionnel désirant établir ses bureaux dans un emplacement accessible, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété située au cœur de Ledeberg, une localité dynamique à fort potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans la charmante localité de Ledeberg, à l'adresse Brusselsesteenweg 9. Ce bien immobilier unique présente une surface commerciale généreuse ainsi qu’un appartement duplex situé en étage supérieur, offrant un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou commerciale résidentielle. Le prix de cet ensemble immobilier est fixé à 575 000 €, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un secteur dynamique. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial, doté d’un garage accessible via la rue arrière, permettant une gestion pratique du stationnement et de la logistique. La présence d’une cave sèche complète cet espace, apportant des possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins professionnels. Par une entrée indépendante, vous accédez à un duplex spacieux, parfaitement adapté à une vie résidentielle ou à un usage mixte. L’intérieur comprend un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur un espace vert agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. Une buanderie, une salle de bain et une première chambre complètent le rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres spacieuses, offrant ainsi un total de trois chambres. La localisation privilégiée dans un quartier résidentiel de Ledeberg, à proximité des commodités et des axes principaux, en fait un lieu idéal pour développer votre activité ou vivre dans un environnement calme tout en étant proche de Bruxelles. Ce bien bénéficie également de nombreux atouts pratiques et techniques : chauffage au gaz, double vitrage assurant une bonne isolation, garage avec accès privé, et des raccordements fonctionnels pour l’eau, l’électricité et le gaz. La certification électrique n’étant pas encore conforme, cela offre la possibilité d’adapter ou de moderniser l’installation selon vos préférences. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, avec une préemption en place pour garantir la sécurité de votre achat. Pour toute personne souhaitant saisir cette opportunité rare d’investissement ou de rénovation dans un secteur en plein essor, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite. Ce bien polyvalent offre un potentiel considérable dans un emplacement stratégique, à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale située dans la commune de Ledeberg, à Bruxelles, un emplacement stratégique idéal pour votre projet d'entreprise ou d'investissement. Ce bien immobilier en surface commerciale, proposé au prix de 140 000 euros, présente un potentiel intéressant dans une zone accessible et en pleine croissance. La localisation précise est au Brusselsesteenweg 255, 9050 Ledeberg, offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui vous permet d'envisager une reprise immédiate ou de planifier un développement selon vos besoins. Ce local bénéficie d'une infrastructure essentielle pour toute activité commerciale ou professionnelle, comprenant une salle avec un sanitaire équipé d’un WC, ainsi que des raccordements électriques et hydrauliques conformes. La surface commerciale possède également la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking intérieures, un atout non négligeable dans cette zone souvent sollicitée pour ses accès pratiques. La certification EPC atteste d'une consommation énergétique respectueuse des standards jusqu'au 22 octobre 2030, bien que l'installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat spécifique, ce qui peut faire l’objet d’une mise à jour ou d’un contrôle si nécessaire. L’emplacement dans la région de Ledeberg offre plusieurs avantages. Situé à proximité immédiate de quartiers résidentiels et de zones commerciales, il bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de clients potentiels ou de passants. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, cette propriété assure également une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Que vous souhaitiez exploiter ce local à des fins commerciales ou l’adapter à vos besoins spécifiques, cette surface représente une opportunité intéressante à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ledeberg. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied où espace, lumière et confort se marient à merveille. Avec son agencement bien pensé et ses matériaux haut de gamme, ce logement offre tout ce qu'il faut pour un confort de vie luxueux et sans souci. Cet appartement est équipé de 4 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur individuelle et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant un confort de vie exceptionnel et une facture énergétique réduite. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante et confortable. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. La chambre principale de 35 m² offre de nombreuses possibilités : elle peut être aménagée en chambre à coucher, combinée à un espace bureau élégant ou même entièrement transformée en bureau à domicile. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele de haute qualité. Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses et un grand jardin ensoleillé. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, avec une attention particulière portée aux matériaux durables. Cet appartement combine le confort d'une maison et la commodité d'un logement de plain-pied, dans un endroit qui allie parfaitement calme et accessibilité. Cette vente comprend l'achat obligatoire d'une place de parking souterraine d'une valeur de 27 500 € et d'un garage spacieux avec porte automatique d'une valeur de 37 500 €. Grâce au permis d'utilisation mixte, cet appartement est également idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Contactez rapidement Ruben : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale se trouve dans un environnement en plein développement, à proximité du site historique de tramstels. Le projet immobilier "De Wisselaar" offre un petit ensemble résidentiel avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, s’ouvrant sur un nouveau square public. La localisation bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un réseau de transports en commun étendu et à proximité des principaux axes routiers, notamment l’E40 et la R4, à seulement 8 km du centre de Gand. L’espace commercial proposé dispose d’une surface comprise entre 76,77 m² et 212,63 m², et est livré en état brut, permettant une personnalisation complète de l’aménagement et de la finition. La propriété est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’une certification énergétique attestant d'une consommation primaire nulle (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’une conception moderne et efficace. La surface est située sur un terrain de presque 1 000 m², dans une zone destinée à l’expansion résidentielle. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2025, n’est pas occupé actuellement et est destiné à accueillir des activités commerciales ou professionnelles. La propriété est proposée à un prix de 575 000 euros, sans TVA, offrant une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un espace flexible en pleine croissance urbaine. La vente se déroule via une procédure en ligne spécifique à Oximo, avec toutes les conditions d’achat disponibles sur leur site internet. En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale de 76,77 m² à 212,63 m² fait partie du projet de construction De Wisselaar, un développement moderne situé autour de l'ancienne station de tram. Les espaces commerciaux se trouvent au rez-de-chaussée, principalement orientés vers un nouveau square public, offrant une visibilité accrue dans un environnement dynamique. La conception architecturale contemporaine contribue à créer une ambiance accueillante pour les activités commerciales tout en étant intégrée harmonieusement dans le tissu urbain. L'emplacement de cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau étendu de transports en commun, ainsi qu'à sa proximité avec les grands axes routiers E40 et R4, à seulement 8 km du centre de Gand. La parcelle, d'une superficie totale de 489 m², est vendue en état brut, laissant la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant sa praticité pour une utilisation commerciale ou mixte. Ce bien est proposé hors TVA au prix de 250 000 euros. Le projet est encore en construction, avec une livraison prévue pour 2025. Le site bénéficie également d'un certificat d'énergie indiquant une consommation primaire nulle, ce qui peut représenter un atout en termes d'efficacité énergétique et de coûts futurs. La localisation dans un secteur en développement en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette surface commerciale offre un emplacement de choix avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 1965, dispose d’une superficie de terrain de 1100 m², dont 19 mètres en façade et 54 mètres de profondeur, ce qui permet d’accueillir des activités ou un aménagement résidentiel selon vos projets. Le bâtiment comprend neuf chambres, idéal pour une activité hôtelière ou un espace de coworking, avec quatre salles de bains équipées. L’espace bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin spacieux et un terrasse, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété dispose également de tout le raccordement nécessaire : électricité, eau et gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 476 kWh/m². La localisation dans une zone résidentielle en fait un lieu adapté à diverses activités commerciales ou d’habitation. L’environnement immédiat est calme et bien desservi, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les usagers, faisant de cette surface un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans la région de Wetteren. En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?