Bureaux à vendre - Melle RBV49749

Gontrode Heirweg 192 9090 Melle

2 051 456 €

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RBV49749

  • 1200 m²
  • 38 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé, cet immeuble de bureaux offre une superficie totale de 3.575 m², dont 1.200 m² sont actuellement disponibles au dernier étage. L'immeuble comprend trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage étant déjà loués. Le deuxième étage, également connu sous le nom de « dernier étage », est prêt à être occupé et offre une vue imprenable sur l'E40, ce qui lui confère une grande visibilité. Cet espace peut facilement être divisé en unités de bureaux plus petites si nécessaire, en fonction des besoins du locataire.En outre, l'immeuble dispose d'un grand nombre de places de parking, tant en surface qu'en sous-sol, ce qui est très pratique pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à sa situation stratégique à proximité d'axes routiers majeurs tels que le R4, l'E40 et l'E17, garantissant un accès facile depuis différentes directions.Le prix de vente comprend 38 places de parking privées, ainsi qu'un espace d'archivage et d'autres installations. Le bâtiment est donc non seulement fonctionnel, mais aussi extrêmement pratique pour les entreprises à la recherche d'un bureau entièrement équipé. Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 051 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1200 m²

Surface constructible

1200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49749 Réf. vendeur: 4338141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Melle - Inclusief Kdv

421 m 1' 51'' 420 m 40'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Park

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Park

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 871 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

227 m 2' 43''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

227 m 2' 43''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

227 m 2' 43''

Gares

Melle

1,6 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eandis

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Melle

1,8 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Merelbeke

4,5 km 16' 4,8 km 7' 3,5 km 48' 4,4 km 53'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Melle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Park", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Melle - Inclusief Kdv" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Der Paters Jozefieten" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Melle Station" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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