Bureaux à vendre - Lokeren RBV29486

Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

1 300 998 €

  • 449
Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouvel espace de bureaux à Lokeren, au prix de 1 300 998 €. Situé stratégiquement au 148 de la Gentse Steenweg, ce projet immobilier de grande envergure, référencé sous RBV29486, représente une occasion unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en plein développement. La construction de ces "Twin Offices" prévoit une architecture innovante et élégante, offrant une visibilité optimale depuis la Steenweg, tout en intégrant des finitions haut de gamme et des techniques modernes pour garantir un environnement de travail optimal. La prochaine livraison en 2026 permettra d’accueillir des espaces lumineux, bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle, dans un cadre verdoyant et serein, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des occupants. Les bureaux seront conçus avec un souci du détail remarquable, combinant esthétique et fonctionnalité, pour répondre aux exigences contemporaines. La superficie totale de 449 m² sera entièrement exploitée pour offrir un espace adaptable à divers besoins professionnels. Parmi les équipements prévus, on retrouvera un système de communication par interphone, des dispositifs de sécurité comme un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages. La propriété bénéficiera également d’un stationnement spacieux et équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux enjeux écologiques actuels. La proximité immédiate de la E17, à seulement dix minutes en voiture d’Anvers ou de Gand, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, renforcent l’attractivité de ce site. Sa localisation dans un quartier résidentiel ou urbain, non soumis à une surcharge inondation, garantit une stabilité environnementale pour votre futur investissement. Ce projet constitue une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, idéal pour ceux qui recherchent à la fois modernité, accessibilité et un environnement professionnel de qualité. N'hésitez pas à contacter Simon au Tel 09 225 09 02 pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Avec ses caractéristiques innovantes et sa situation privilégiée, ce lot représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lokeren. Faites dès aujourd’hui le choix d’un espace de bureaux d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de performance et de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 300 998 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

449 m²

Surface constructible

449 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29486 Réf. vendeur: 4210177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vlot!

3,1 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Gares

Lokeren

3 km 13' 3,1 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3 km 11' 2,5 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

872 m 2' 54'' 875 m 48'' 837 m 10' 872 m 10'

Lidl Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Lokeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 12'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" à seulement 24 minutes à pied.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Daknamstadion".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelvogel" et se trouve à 23 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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