Bureaux à vendre - De Klinge RWC41986

Klingedorp 43 9170 De Klinge

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Klingedorp 43 9170 De Klinge

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Description

À Sint-Gillis-Waas (De Klinge), Klingedorp 43, nous proposons un rez-de-chaussée commercial d'environ 97 m² situé au centre. Cet emplacement commercial exceptionnel se trouve à un coin de rue où il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue. Aménagement : hall d'entrée avec comptoir et salle d'attente, 2 bureaux, cuisine, espace d'archivage et bloc sanitaire. Disponible par acte notarié. Année de construction : 2007. Services publics : eau, électricité et gaz. Situé dans un quartier résidentiel. Chauffage central au gaz naturel.

Enchère la plus élevée : 160 000 euro

La première phase d'appel d'offres est terminée. Les offres sont actuellement en cours d'examen.

Prix de départ : 195 000 euros

Ce bien immobilier sera vendu selon la procédure Covast (www.covast.be). La première phase d'enchères a débuté le 2 mars 2026 et se terminera le 23 mars à 15 heures. Pour toute information concernant les visites et/ou la procédure, vous pouvez toujours contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 928 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

170 m²

Surface du bureau

97 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

240 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/07/2025

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41986 Réf. vendeur: BRUSSIMMO2026002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

399 m 1' 19'' 399 m 40'' 399 m 5' 399 m 5'

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Vrije Basisschool - De Hoge Geest

375 m 1' 17'' 375 m 44'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,7 km 26' 7,8 km 9' 6,4 km 57' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

212 m 2' 32''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

212 m 2' 32''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

216 m 2' 36''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,8 km 33' 8,9 km 46' 9,7 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

180 m 2' 9''

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 23' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 23' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfclub Beveren

18,7 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 117 minutes à la marche.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sgw De Klinge Kerk".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zazoe Fv" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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