Bureaux à vendre - Buggenhout RBT67395

Spoorwegstraat 1B 9255 Buggenhout

180 000 €

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RBT67395

  • 127 m²
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Description

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station!

Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden!

De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken.

Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.

Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden.

Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, Tel 0478 64 85 78 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67395 Réf. vendeur: 6835032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

214 m 48'' 229 m 28'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

506 m 1' 41'' 526 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

454 m 1' 30'' 474 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

373 m 1' 14'' 393 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

53 m 38''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

53 m 38''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

97 m 1' 10''

Gares

Buggenhout

138 m 50'' 88 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 42' 31,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

287 m 57'' 287 m 39'' 287 m 3' 287 m 3'

Lidl Buggenhout

723 m 2' 24'' 723 m 1' 33'' 651 m 9' 723 m 9'

Okay Buggenhout

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,8 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 3 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang Nieuwstraat" à 2 minutes à la marche.

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