Bureaux à vendre - Buggenhout RBT67395

Spoorwegstraat 1B 9255 Buggenhout

180 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67395

  • 127 m²
Spoorwegstraat 1B 9255 Buggenhout
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Description

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station!

Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden!

De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken.

Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.

Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden.

Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, Tel 0478 64 85 78 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67395 Réf. vendeur: 6835032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

214 m 48'' 229 m 28'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

506 m 1' 41'' 526 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

454 m 1' 30'' 474 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

373 m 1' 14'' 393 m 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

53 m 38''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

53 m 38''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

97 m 1' 10''

Gares

Buggenhout

138 m 50'' 88 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 42' 31,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

287 m 57'' 287 m 39'' 287 m 3' 287 m 3'

Lidl Buggenhout

723 m 2' 24'' 723 m 1' 33'' 651 m 9' 723 m 9'

Okay Buggenhout

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,8 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buggenhout".

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Éducation

"Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Nieuwstraat" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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