Espace professionnel à vendre - Buggenhout

Un rêve qui devient réalité ? Cette maison est un magnifique exemple de la façon dont une ferme avec grange peut être transformée en une maison moderne, tout en respectant le caractère du bâtiment. L'ancienne grange est maintenant la maison, entièrement réaménagée et rénovée, de sorte qu'elle peut être considérée comme une construction neuve. La porte d'entrée authentique est un avant-goût du caractère, et la grande baie vitrée en fer forgé est un modèle de la façon dont le moderne peut être combiné avec le caractère. La combinaison de la grande baie vitrée avec la mezzanine permet une magnifique luminosité dans la maison et une vue dégagée depuis chaque pièce sur le jardin et les champs environnants. Le superbe espace de vie (90 m² !) est logiquement agencé avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort, un espace repas spacieux et un coin salon. De plus, il y a deux chambres, une salle de douche avec WC et un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 volumes de 50 m² chacun, où vous pouvez encore faire beaucoup de choses. Une aile est la chambre principale, avec une salle de bain entièrement équipée et une vue magnifique. L'autre aile est un espace polyvalent, qui peut être divisé en salles de bains et chambres, mais qui peut également servir de bureau, d'atelier, etc. La maison d'origine et une grange séparée offrent l'espace de rangement nécessaire, mais offrent également un potentiel pour être aménagées selon vos besoins. Le chemin de fer ? Nous vous invitons à venir découvrir que cela ne vous dérange pas. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Baasrode, adresse Scheepswerfstraat 88, est idéalement positionné à proximité du centre-ville et à distance de marche de la gare. Anciennement utilisé comme banque, il offre un espace polyvalent de 48 m² qui peut être transformé en magasin, salon de beauté, atelier ou bureau commercial. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante, assurant ainsi un environnement lumineux et accueillant. En plus de l'espace principal, vous trouverez une deuxième pièce de bureau de 15 m² et une cuisine équipée de 7 m² avec évier. Construit en 1969, le bâtiment est en bon état et dispose d'une installation électrique avec double vitrage, assurant une bonne isolation. L'air conditionné est également présent pour votre confort. Actuellement loué comme salon de coiffure avec un contrat de bail commercial de 9 ans, le bâtiment génère un revenu locatif mensuel de 550 €, offrant un rendement attractif de 7 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien s'étend sur une superficie totale de 210 m² avec une façade orientée sud-ouest, ce qui lui confère une excellente visibilité et passage. Il n'est soumis à aucune protection particulière en matière d'environnement ou de patrimoine. Avec un prix compétitif de 96 950 €, ce local constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer leur activité professionnelle ou investir dans l'immobilier commercial à Baasrode. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 12 Schrovestraat à Lebbeke, dans la région de Wieze, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un espace prêt à l’emploi. La propriété, construite en 1958, dispose d’une surface totale de 180 m², comprenant une zone commerciale principale actuellement aménagée en boucherie de 41 m², mais facilement adaptable à différentes activités commerciales. Les grandes pièces lumineuses, ainsi que les espaces de stockage spacieux et la présence d’un garage de 12 m², apportent une flexibilité appréciable pour l’aménagement selon vos besoins. L’édifice bénéficie d’une localisation centrale avec un flux important de passage, idéal pour attirer la clientèle locale. La propriété dispose également de commodités pratiques telles qu’un sanitaire et une salle de bain, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, apportant un espace détente. En termes d’infrastructures, le bâtiment est équipé de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant un confort appréciable. La propriété dispose aussi de plusieurs chambres froides intégrées, incluses dans le prix de vente. Le terrain couvre une superficie de 665 m² et se situe dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Le certificat énergétique est valable jusqu’en 2035, et la propriété ne nécessite pas de mise en conformité électrique particulière. Facile d’accès mais sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, cette installation représente une option pratique pour ceux qui souhaitent s’implanter rapidement dans un environnement professionnel bien situé, avec un potentiel d’adaptation selon vos projets. En savoir plus ?

Situé au 99a Brusselsesteenweg à Lebbeke, ce bâtiment commercial de 145 m² dispose d'une configuration qui combine espace de vente et de stockage. La propriété est agrémentée d'une zone de stockage à l'étage supérieur, ainsi que d'un espace réservé à la vente au rez-de-chaussée. La façade offre une largeur de 7 mètres, permettant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle selon les possibilités offertes par le plan d'urbanisme. Le bâtiment a été construit en 1930 et bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (label A), ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Il est chauffé au gaz, doté de double vitrage pour une meilleure isolation, et ne comporte pas d’amiante. La propriété est également équipée d’un système d’alarme non installé, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Sur l’extérieur, une place de parking privée est située à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients ou les usagers. L’emplacement dans un quartier résidentiel de Lebbeke offre un environnement calme tout en étant accessible. La zone est conforme aux réglementations locales, principalement destinée à un usage résidentiel ou commercial léger, avec des possibilités d’aménagement variées en fonction du plan local d’urbanisme. La propriété est disponible immédiatement et se prête à différentes utilisations, tant professionnelles que résidentielles, conformément aux règlements en vigueur. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A, à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, une ville dynamique de la région. La propriété bénéficie d'une situation de choix dans un quartier résidentiel et commercial, offrant une visibilité accrue grâce à sa position en angle. La superficie totale du terrain est de 168 m², avec une surface construite de 168 m², idéale pour diverses formes de développement ou de rénovation. L'intérieur du bâtiment comprend actuellement une configuration comprenant un bar et une zone de sièges, offrant un potentiel important pour une transformation en une nouvelle activité commerciale ou en espace résidentiel. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ce qui améliore l'ambiance et la luminosité de la pièce. Le bâtiment ne dispose pas de lift ni d’équipements spécifiques, ce qui laisse une liberté de personnalisation à son futur propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone à vocation résidentielle, avec un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033, attestant d'une certaine conformité énergétique. Bien qu’il soit situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, cela constitue un élément à considérer dans votre projet de rénovation ou de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter ou rénover un espace dans cette région en croissance. En savoir plus ?

Situé à Lippelo, cet espace commercial iconique et spacieux, actuellement utilisé à des fins horeca, offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie totale de 232 m². Construit en 1966, le bâtiment est implanté sur un terrain de 844 m² et se distingue par sa façade caractéristique orientée au nord, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m², idéale pour un usage extérieur. La propriété présente une salle de consommation spacieuse avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), deux toilettes et un espace sanitaire, ainsi qu'un séjour-bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie habitable s'étend sur 52 m² et se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Le bâtiment dispose également d'un grenier de stockage et d'une cave de 37 m² avec chaufferie. Une grande aire de stationnement complète l'ensemble, offrant un accès facile à la clientèle ou aux employés. Proche de la N17, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité des grands axes A12 et N16. L'environnement est dynamique, en face du centre de soins résidentiel "Gravenkasteel", garantissant un passage fréquent. Bien qu'il soit situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été obtenues. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace commercial à rafraîchir selon leurs besoins spécifiques. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial spacieux et iconique situé à Lippelo, au prix attractif de 349 000 €. Ce bâtiment de caractère, datant de 1966, est idéalement positionné le long de la Provincialeweg 98, avec une excellente visibilité et un passage fréquent grâce à sa proximité avec la N17, A12 et N16. Anciennement connu sous le nom de "de Markgrave", cet établissement offre une grande superficie totale de 232 m², comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 180 m². Il dispose d'une vaste salle de consommation avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), des sanitaires, ainsi qu'un bureau-salon. À l'étage, la partie résidentielle offre une surface habitable de 52 m² avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Un grenier de stockage vient compléter cet espace. Le sous-sol de 37 m² abrite la chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est doté d'une grande terrasse de 60 m² orientée au nord, parfaite pour accueillir une clientèle pour vos activités commerciales ou pour un usage privé. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand parking, facilitant l'accessibilité pour les clients ou les résidents. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour moderniser l'espace, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour divers types de projets commerciaux. Le revenu cadastral est de 981 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, une mise au point est donc recommandée. Profitez de cette opportunité unique dans une localisation stratégique près du centre-ville et face à un centre de soins résidentiels. En savoir plus ?

Commerciële topligging met hoge visibiliteit Gelijkvloers van 172 m² met flexibele indeling Instapklaar en technisch in orde Zuidgerichte tuin, garage en ruime parking op eigen perceel En savoir plus ?

Entrepôt spacieux et polyvalent Entrepôt stratégiquement situé offrant d’innombrables possibilités pour les entrepreneurs en construction, les menuisiers et autres artisans. Les solides constructions datant de 1955 comprennent deux vastes entrepôts reliés entre eux, parfaits pour le stockage ou comme espace de travail. Vous trouverez un espace de stockage pouvant être transformé en bureau. Une capacité de stockage supplémentaire est prévue à côté du deuxième entrepôt, et à l’arrière se trouve un long espace de stockage couvert. Le bâtiment est également équipé d’un pont élévateur et d’une polisseuse pour pierre naturelle. Les bâtiments sont construits en maçonnerie avec un sol en béton robuste. Grâce à son emplacement avantageux, ce terrain offre non seulement une utilité immédiate, mais aussi des opportunités de développement intéressantes. Sous réserve d’un permis de lotissement, le terrain pourrait être réaffecté en zone constructible (construction ouverte) après la démolition des structures existantes. Venez découvrir ce bien lors d’une visite ! Contactez-nous rapidement par e-mail à ### . Installation électrique non conforme. 6 matériaux contenant de l’amiante, 0 restrictions, 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = B (faible risque d'inondation en cas de changement climatique). Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé à Opwijk, le bâtiment commercial au numéro 1 de la Molenstraat présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle. Cette propriété charmante, construite en 1966, est située dans la localité de Mazenzele, le long d'une route fréquentée, permettant une visibilité optimale pour les entreprises. Le bien comprend un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure avec une entrée séparée, garantissant une distinction claire entre l'espace privé et professionnel. Bien qu'il existe une clause de non-concurrence interdisant l'exploitation d'un salon de coiffure pendant dix ans, l'espace commercial peut être transformé en zone résidentielle si désiré. La partie résidentielle de la propriété est prête à être occupée et dispose d'une cuisine récemment rénovée avec tout le confort moderne ainsi que de quatre grandes chambres doubles. Bien que la salle de bains offre encore des possibilités de personnalisation, elle contribue au charme et au potentiel de cette propriété. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique adéquate. À l'extérieur, on trouve une allée latérale avec portail automatique et un jardin accueillant avec une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, une place de parking est disponible à proximité pour le confort des visiteurs. Cette propriété unique, à vendre pour 399 000 €, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à combiner un espace de vie confortable avec une place de travail optimale. En savoir plus ?

Unieke eventlocatie! Evenementen organiseren op een unieke locatie? Dan hebben we deze perfecte eventhal voor jou! Totale benutbare oppervlakte van maar liefst 1.320m2 ! Hier inbegrepen: 2 feestzalen (grote en kleine zaal) - inkom met vestiaire - bureelruimtes - koelruimte - bergplaats - toiletruimtes... Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer Babs op ### of ### . Ig - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: A - G-score: A En savoir plus ?

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Deze voormalige ruime snookerzaak met woonst te Opwijk omvat een gedeelte taverne met toog, een grote zaal (snookertafels te bespreken), apart sanitair voor dames en heren en opbergruimte op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep is er een nachthal, een keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolder die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. De diepe tuin is reeds voorzien van petanquebanen. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Opwijk. Heb je zin in een nieuwe uitdaging ? Contacteer Babs op ### of ### . EPC APP: Label E - 424kwh/m² - UC: 0003052232-RES-1. - EPC HANDEL: Label E - UC: 20231128-0003052172-KNR-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied - P-Score: A - G-Score: A. (Wg/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) En savoir plus ?

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele Située à un excellent emplacement de visibilité. Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton. Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m. Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage. Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol. Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages. PEB D + électricité conforme. Atout supplémentaire : Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir. En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière. L'avis favorable de la commune est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Intéressé(e) ? Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. En savoir plus ?

Établissement horeca unique avec infrastructure de loisirs – Groenstraat 30, 1785 Merchtem Cet établissement horeca plein de charme, d’une superficie de 331 m², est implanté sur un superbe terrain d’environ 75 ares, dans un cadre verdoyant et champêtre offrant calme et sérénité. Idéalement situé le long de la très fréquentée Leirekensroute, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant de cyclistes et promeneurs. Actuellement exploité en tant que restaurant avec infrastructure de loisirs, le site propose de nombreuses installations familiales attractives : - Une aire de jeux couverte - Des balançoires Un château gonflable - Un terrain de football en gazon synthétique - Le restaurant peut accueillir jusqu’à 100 couverts à l’intérieur, complétés par une vaste terrasse ensoleillée de 70 couverts supplémentaires. L’ensemble est aménagé avec goût, dans un style professionnel et soigné, prêt à l’emploi. Points forts supplémentaires : - Grand parking privé à l’avant de l’établissement - Accessibilité aisée Logement de fonction à l’étage - Situation dans une zone touristique très prisée - Une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement de qualité avec un fort potentiel de développement. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cette surface de bureau de 120 m², située au rez-de-chaussée, fait partie du projet résidentiel et professionnel exclusif Woonpark Notendijk à Dendermonde. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant le long de la Schelde, offrant un cadre de vie agréable pour les professionnels souhaitant combiner travail et détente. La localisation est idéale, à seulement 2,5 km de la gare, 8 km de l’autoroute E17 et 15 km de l’E40, facilitant ainsi l’accès en voiture ou en transports en commun. L’espace dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un cadre de travail lumineux et convivial. La configuration en état brut permet une personnalisation complète selon les besoins des occupants, avec une possibilité d’aménager l’espace à votre convenance. La propriété comprend une place de parking incluse et la possibilité d’acquérir deux places supplémentaires. La construction date de 2022 et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système de climatisation, d’un interphone et d’un ascenseur, répondant aux normes modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Le bâtiment est situé dans une zone dédiée à l’industrie et aux petites entreprises, accessible via des infrastructures de qualité. La superficie totale du terrain est de 120 m², avec une orientation sud pour la terrasse ou le jardin attenant. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’économie d’énergie, témoignant d’un souci pour la durabilité. L’environnement immédiat est à faible circulation, avec un accès aisé aux réseaux d’eau et d’électricité, idéal pour une activité professionnelle dans un cadre serein. En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?