Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBW10988

Burgemeester Potiaulaan 56-56A 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

250 000 €

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Description

Unieke Investering in het Hart van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde! Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders met visie! Gelegen op een levendige hoeklocatie, biedt de ruime commerciële ruimte talloze mogelijkheden voor renovatie of de ontwikkeling van een volledig nieuw project. De huidige indeling met een bar en zithoek biedt het potentieel om het pand te transformeren naar een moderne horecagelegenheid, winkelruimte, of een andere commerciële bestemming. Met voldoende ruimte voor opslag en keukenvoorzieningen, is dit pand uitermate geschikt voor herontwikkeling naar een eet- of drinkgelegenheid of zelfs een gemengde commerciële woonruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de uitstraling en aantrekkingskracht van het pand. Dit is de ideale kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende gemeenschap van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde. De locatie biedt geweldige mogelijkheden voor herontwikkeling, met het potentieel om uit te blinken in deze dynamische en bloeiende regio. Mis deze kans niet om uw visie te realiseren in een pand met enorm potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/73.08.02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10988 Réf. vendeur: 318998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 938 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

181 m 2' 10''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

239 m 2' 52''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

239 m 2' 52''

Gares

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

872 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

254 m 1' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 13'

Éducation

Vivre près de Burgemeester Potiaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Droomvlucht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Lokeren", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 33 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 3 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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