Espace professionnel à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde

À vendre : grand hangar ouvert à Lebbeke, situé Baasrodestraat, avec un accès idéal aux transports en commun et aux axes routiers. Ce bâtiment polyvalent offre une surface généreuse de 501 m², parfaite pour le stockage, la production ou une activité commerciale de grande envergure. Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux : • Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts : • Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers. • Grande surface, idéale pour le stockage. • Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité industrielle neuve située à Berlare, un choix idéal pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Située au Sarosstraat 16, cette bâtisse fait partie du projet innovant "Saros-park", un parc d’activités comprenant 25 unités conçues pour répondre aux besoins des PME, avec des superficies allant de 90 m² à 184 m², offrant ainsi la possibilité de les fusionner si nécessaire. La construction de cette unité repose sur une structure en acier combinée à une base en béton et à des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L’accès à l’unité se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte d’entrée indépendante, facilitant la logistique quotidienne. L’équipement inclut notamment des puits de lumière, un store anti-incendie, une dalle en polybéton, ainsi qu’un toit isolé, assurant un confort optimal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. L’aménagement intérieur est optimisé pour la praticité, avec une installation électrique complète, un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage adapté. La superficie totale de cette unité est de 126 m², ce qui représente un espace généreux pour développer votre activité dans un environnement moderne. Le parc offre également des facilités de parking, avec la possibilité d’acquérir des espaces supplémentaires, un atout précieux pour accueillir clients et employés. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur, attestant de l’intérêt croissant pour ce projet novateur. La proximité des infrastructures modernes et la conformité aux normes en font une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier industriel de qualité à Berlare. Le prix de cette unité est fixé à 224 635 € TTC, avec la TVA applicable, une somme qui reflète la qualité et la localisation stratégique de ce bien. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’intégrer un parc industriel en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre ses activités ou un investisseur à la recherche d’un bien prometteur, cette unité neuve répondra à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une opportunité rare dans la région de Berlare, alliant modernité, flexibilité et potentiel de croissance. Faites le premier pas vers votre futur succès immobilier en prenant contact dès aujourd’hui afin de découvrir tous les avantages que cette propriété peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, une localité stratégique en Belgique. Avec un prix de 214 900 €, cette unité de type KMO offre une surface habitable de 120 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. La construction de cette unité est réalisée en acier, combinée avec une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant ainsi une structure robuste, durable et conforme aux normes modernes. L’accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte d’entrée indépendante, assurant sécurité et praticité. L’unité bénéficie également d’un éclairage naturel grâce à des lanterneaux, d’un toit isolé pour optimiser la performance thermique, ainsi que d’un sol en polybéton. Chaque unité dispose de son propre parking, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires pour répondre à vos besoins logistiques. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur. La nouvelle infrastructure repose sur un projet moderne et écologique, baptisé « Saros-park », regroupant 25 unités commerciales et industrielles dans un environnement conçu pour la croissance et la flexibilité. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce site bénéficie d’un excellent classement écologique avec une note A pour G-score et P-score, témoignant d’un développement responsable. La proximité de Berlare vous offre un cadre agréable, tout en restant connecté aux axes principaux de la région. La zone est équipée selon les standards avec des connexions électriques et d’eau disponibles, en plus d’un certificat électrique encore à délivrer. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### pour découvrir tous les atouts de cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au cœur d’un projet innovant et moderne. La propriété, située au 16 Sarosstraat, offre une surface totale de 150 m², idéale pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. Son prix attractif de 261 000 € hors taxes en fait une option intéressante pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace fonctionnel, flexible et prêt à accueillir votre activité. La construction de cet immeuble est planifiée pour le quatrième trimestre 2026, garantissant une infrastructure récente et conforme aux normes actuelles. La structure en acier combinée à un panneau sandwich isolant assure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les éléments tels que la porte sectionnelle automatique, les lucarnes lumineuses et le toit isolé contribuent à créer un environnement de travail optimal. L’emplacement de ce bâtiment dans le parc d’activités « Saros-park » confère de nombreux avantages. Ce dernier rassemble 25 unités industrielles conçues pour offrir une infrastructure moderne et durable. Avec une superficie allant de 90 à 184 m², ces unités peuvent être combinées selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité pour l’expansion ou la diversification de votre activité. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité via une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage naturel grâce aux lampes de toit, ainsi que de plusieurs options de stationnement, dont la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. La zone est facilement accessible, bien desservie et située dans un environnement qui privilégie la croissance économique et la proximité avec d’autres entreprises industrielles. La construction neuve garantit également une conformité optimale avec les exigences énergétiques et environnementales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immeuble industriel neuf à Berlare. La vente est déjà à 50 % complète, ce qui témoigne de l’intérêt croissant pour ce projet avant-gardiste. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou connaître les modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Cette propriété représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un espace moderne, pratique et prêt à accueillir ses activités professionnelles dans un cadre idéal. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour concrétiser votre projet industriel dans un environnement innovant et en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Berlare, cet immeuble industriel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 290 240 €, cette propriété neuve se distingue par sa conception innovante et ses caractéristiques techniques avancées. La construction, prévue pour 2026, est réalisée en acier combiné à une dalle en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant durabilité, efficacité énergétique et flexibilité d’utilisation. La superficie totale de 167 m² offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. L’accès facilité via une porte sectionnelle automatique, les lucarnes lumineuses, la toiture isolée et la présence d’un sol en polybéton renforcent encore son attrait, tandis que chaque unité bénéficie d’un stationnement privé avec possibilité d’extension. La livraison est attendue pour le premier trimestre de 2027, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur, témoignant de l’attractivité de ce projet innovant nommé "Saros-park", comprenant au total 25 unités modulables entre 90 m² et 184 m². Ce complexe industriel s’insère dans un environnement résidentiel et professionnel calme, tout en bénéficiant d’une infrastructure moderne parfaitement adaptée aux besoins actuels. La zone est classée en catégorie A selon les certificats G-score et P-score, attestant de son excellent potentiel économique et environnemental. Outre la qualité de la construction, la localisation de Berlare offre une proximité stratégique avec des axes importants, facilitant ainsi la logistique et l’accès aux réseaux de transport. Le parc industriel est conçu pour répondre aux exigences modernes avec des installations électriques et d’eau complètes, tout en étant non sujet aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel. Ce bâtiment industriel à Berlare constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires et vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Découvrez dès maintenant cette offre exclusive et faites le choix d’un espace moderne, sécurisé et parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel à Berlare, situé au 16 Sarosstraat, une adresse stratégique pour tout professionnel ou entreprise en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Le bien immobilier, référencé RBV71907, est proposé au prix de 207 250 € TVA incluse, offrant une solution idéale pour divers usages tels que stockage, atelier ou petite production. La configuration de cet immeuble, construit avec des matériaux de haute qualité comprenant une structure en acier combinée à une plaque de béton et des panneaux sandwich isolés, garantit une durabilité et une efficacité énergétique optimales. La surface habitable de 113 m² est parfaitement adaptée aux besoins des petites et moyennes entreprises en recherche d’un espace modulable, pouvant éventuellement être agrandi ou combiné avec d’autres unités au sein du projet « Saros-park », qui propose un total de 25 unités allant de 90 m² à 184 m². Ce parc d’activités modernes et écologiques offre non seulement une infrastructure de pointe, mais aussi des avantages pratiques significatifs. Chaque unité dispose d’un accès par porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte indépendante pour plus de flexibilité d’accès. La présence de lucarnes et d’un puits de luminaire assure une luminosité naturelle appréciable, tandis que le toit isolé contribue à maintenir une température stable tout au long de l’année. Les finitions comprennent un sol en polybéton robuste, une installation électrique complète, ainsi que des raccordements à l’eau et à l’électricité, répondant aux exigences professionnelles modernes. De plus, chaque unité bénéficie d’un stationnement dédié avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires, ce qui facilite grandement la logistique et l’accès pour les employés ou clients. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur, soulignant l’intérêt croissant pour cette offre innovante dans la région. Situé dans un environnement dynamique en pleine expansion, cet immeuble industriel bénéficie d’un très bon classement énergétique avec une note G-score et P-score A, attestant de ses performances environnementales et énergétiques. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’exploitation et la sécurisation de votre activité. La proximité de Berlare permet de profiter d’un cadre agréable tout en restant connecté aux axes principaux facilitant la mobilité vers d’autres zones économiques clés. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir toutes les informations complémentaires, plans et documents techniques nécessaires. Ne manquez pas cette chance d’intégrer un parc industriel en plein essor, structuré pour soutenir la croissance de votre entreprise dans un environnement moderne et sécurisé. En savoir plus ?

Située à Herdersem, cette vaste propriété rurale offre une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts et de cadre naturel préservé. Au cœur d’un terrain de plus de 9 000 m², cette ferme ancienne construite en 1970 se trouve à l’extrémité d’une impasse, entourée d’un paysage bucolique composé d’arbres, de plans d’eau et de prairies. Le site bénéficie d’un environnement paisible, à la fois isolé et accessible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. La propriété inclut un bâtiment principal, actuellement à rénover, ainsi qu’un petit bâtiment annexe, tous deux offrant un potentiel considérable pour aménager selon les souhaits du futur propriétaire. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la possibilité d’agrandir le site en intégrant le terrain en arrière ouvre encore plus d’options. Cette ferme présente plusieurs caractéristiques importantes pour un projet de transformation ou de rénovation. La bâtisse principale dispose de deux salles de bain et deux toilettes, avec quatre chambres à l’intérieur, ce qui laisse envisager diverses configurations d’aménagement. Bien que la maison ne soit pas équipée de chauffage central ni de dispositifs énergétiques modernes comme des panneaux solaires, elle bénéficie toutefois d’un certificat d’urbanisme permettant la conversion des usage agricole en usage résidentiel, prévu pour début octobre 2025 par la ville d’Aalst. Cette procédure administrative confère une sécurité juridique au projet résidentiel, malgré le score énergétique F, et la propriété étant inscrite sur la liste du patrimoine architectural, elle peut bénéficier d’exemptions réglementaires pour la rénovation. Le terrain étant situé dans une zone à valeur paysagère, il garantit un environnement protégé, exempt de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures. L’environnement immédiat constitue un véritable atout pour cette propriété exceptionnelle. Le secteur est classé comme une zone agricole à vocation paysagère, offrant un cadre de vie serein tout en étant relativement proche des infrastructures urbaines et des services. La localisation dans la région de Herdersem permet de profiter d’un mode de vie rural, tout en restant accessible à la ville d’Aalst et à ses commodités. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel considérable pour des projets agricoles ou équestres, ou simplement pour assurer un espace privé et verdoyant. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire ou développer un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Evelien Geldof à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce bien rare dans cette région constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre havre de paix à Herdersem. En savoir plus ?

Op een vlot bereikbare locatie in Hofstade (Aalst) bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte met etalage, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. De ruimte van ca. 40 m² beschikt over een mooie vitrine, wat zorgt voor voldoende visibiliteit en lichtinval. Verder is er een apart toilet en een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor professioneel gebruik. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, schoonheidszorg (pedicure/manicure), kinesitherapie of andere vrije beroepen. Een extra troef is de mogelijkheid om bijkomend een studio en/of duplex appartement aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren of als investering. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, op een strategische ligging. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheidsspecialisten, kinesitherapie, logopedie of andere dienstverlenende activiteiten. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat dit pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Door de flexibele indeling en de kwalitatieve voorzieningen is dit gebouw niet alleen geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar ook als groepspraktijk, medisch centrum, consultancybureau, opleidingsruimte, co-workingruimte of een combinatie van wonen en werken. Een unieke opportuniteit in Berlare voor wie op zoek is naar een multifunctioneel en instapklaar pand. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?