Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBV74279

Oude Vest 4 HANDELSPAN 9200 Dendermonde

249 000 €

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RBV74279

  • 90 m²
Oude Vest 4 HANDELSPAN 9200 Dendermonde
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Description

À vendre : commerce prêt à l’emploi dans la rue commerçante de Dendermonde, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

Situé Oude Vest 4, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Dendermonde, dans une zone très fréquentée. À proximité des écoles, du parc, de l’hôpital et des transports en commun, c’est l’endroit idéal pour votre activité. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, vous permettant de démarrer immédiatement. Disponible sans délai, il peut être acheté seul ou avec une habitation.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (70 m²) avec grande vitrine et excellente visibilité.
• Toilette (3 m²) bien agencée.
• Cuisine (9 m²) adaptée pour le personnel ou petite restauration.

Atouts :
• Emplacement de choix dans la rue commerçante, proche gare et centre.
• Prêt à l’emploi – aucun travaux nécessaires.
• Disponible immédiatement, achat seul ou avec habitation.

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Votre commerce de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 005 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74279 Réf. vendeur: 1483726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

3,8 km 16' 3,8 km 6' 3,3 km 29' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

581 m 2' 27'' 588 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

581 m 2' 27'' 588 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

246 m 1' 14'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

445 m 5'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

445 m 5'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

445 m 5'

Gares

Dendermonde / Termonde

736 m 5' 604 m 1' 23'' 602 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

172 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

561 m 2' 38'' 507 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

596 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

113 m 23'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Colruyt Dendermonde

323 m 1' 5'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Oude Vest

616 m 2' 13'' 616 m 1' 28'' 616 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,4 km 15'

Villes proches

Vivre près d'Oude Vest offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 35 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oude Vest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wiezenestje" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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