Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBV74274
685 000 €
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Description
À vendre : commerce prêt à l'emploi avec triplex unique au cœur de Dendermonde, situé dans la dynamique rue commerçante Oude Vest.
Ce bien combine un magnifique commerce entièrement aménagé avec entrée séparée et un triplex habitable immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié, toutes les commodités, écoles, transports en commun, parc, gare et hôpital sont accessibles à pied. Le commerce bénéficie d’un passage important, idéal pour une profession libérale, un salon de coiffure ou un bureau. La maison offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et des terrasses accueillantes pour se détendre après une journée bien remplie.
Espaces principaux :
• Surface commerciale (70 m²) avec entrée séparée et grande vitrine
• Séjour spacieux (57 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine (9 - 20 m²) fonctionnelle
• 4 chambres (12 m², 13 m², 15 m², 35 m²)
• Salle de bain (11 m²) avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et armoires encastrées
• Terrasse (30 m²) ensoleillée et agréable
Atouts :
• Emplacement unique dans la rue commerçante de Dendermonde avec beaucoup de passage
• Combinaison d’un commerce et d’un triplex, tous deux prêts à l’emploi avec entrées séparées
• 4 chambres spacieuses et terrasses conviviales
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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 685 000 €
- Revenu cadastral: 1 908 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
102 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/10/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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