Bureaux à vendre - Lebbeke RWC39606

Grote Plaats 14 1 9280 Lebbeke

185 000 €

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RWC39606

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Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Lebbeke, sur la Grote Plaats. Ce bureau en rez-de-chaussée offre une grande pièce principale ainsi qu'un bureau séparé, une cuisine, et des toilettes, assurant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. De plus, une cave est disponible pour un stockage supplémentaire. La visibilité est optimisée grâce aux grandes fenêtres, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente exposition. La propriété est en excellent état et dispose de plusieurs installations modernes pour garantir un confort optimal. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Chaque unité possède son propre compteur d'électricité, d'eau, et de gaz, ce qui facilite la gestion des consommations énergétiques. Avec une consommation énergétique de 101 kWh/m²/an, cet espace est très performant du point de vue énergétique. Concernant son environnement urbain, le bien est accessible facilement et bénéficie d'une situation non sujette aux risques d'inondation. La proximité avec les commerces et services du centre-ville fait de cette propriété un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Pour toute autre information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

87 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

111 m 22'' 112 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

372 m 1' 49'' 376 m 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

372 m 1' 49'' 376 m 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,4 km 18' 5,5 km 6' 3,2 km 51' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

6 m 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

6 m 4''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

34 m 24''

Gares

Lebbeke

734 m 2' 28'' 734 m 1' 20'' 588 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

620 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,5 km 8' 2,4 km 26' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Aldi Lebbeke

504 m 1' 56'' 508 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Albert Heijn - Lebbeke

888 m 4' 892 m 1' 33'' 712 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bv 'T Kapoentje" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Lebbeke B" à 4 minutes à la marche."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo."Vrije Basisschool - A" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Flor Hofmanslaan 1") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".

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