Bureaux à vendre - Alost RBU69297

Parklaan 31 15 9300 Alost

499 000 €

  • 197
  • 2 Place(s) de parking
Parklaan 31 15 9300 Alost

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Description

À VENDRE À ALOST
Découvrez cet appartement de 197 m², situé au 4e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, sur la prestigieuse Parklaan à Alost. À l'origine, il se composait de 2 appartements séparés, mais grâce à une fusion, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux offrant une expérience résidentielle exclusive.
À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec toilettes pour invités, suivi d'un salon avec salle à manger séparée. Il dispose également de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'une cuisine pratique, d'un espace de rangement et d'un bureau/dressing.
Les deux terrasses constituent le point fort absolu : profitez d'une vue imprenable sur le parc et d'une orientation sud-est agréable qui garantit une lumière naturelle et une atmosphère relaxante tout au long de la journée.
Sur le plan pratique, cet appartement ne laisse rien à désirer. Vous disposez de deux caves au sous-sol, idéales pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acheter en option deux garages fermés, ce qui offre encore plus de confort et facilite le stationnement.
De plus, un parking gratuit est disponible à l'arrière du bâtiment.
L'emplacement est tout simplement parfait : calme et verdoyant, mais à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du centre-ville animé d'Alost. Une combinaison unique de confort, de style et d'emplacement. Contactez Emilie pour une visite au Tel 0472/59 05 39 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU69297 Réf. vendeur: 7252138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

644 m 2' 8'' 1,4 km 2' 20'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

624 m 2' 4'' 1,4 km 2' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

624 m 2' 4'' 1,4 km 2' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

919 m 3' 1,5 km 2' 32'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

263 m 3'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

263 m 3'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

263 m 3'

Gares

Alost / Aalst

1,7 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

409 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Aalst

675 m 2' 17'' 945 m 1' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Express Aalst

691 m 2' 21'' 995 m 1' 51'' 489 m 6' 489 m 6'

Albert Heijn - Aalst

988 m 3' 1,5 km 2' 24'' 533 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Lyceum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Tuimeldoos" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

asbest attest.pdf

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bodemattest.pdf

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stedenbouw.pdf

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