Bureaux à vendre - Alost RBU73312

Ninovesteenweg 24 9300 Alost

315 000 €

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RBU73312

  • 220 m²
Ninovesteenweg 24 9300 Alost
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Description

Dans un endroit visible sur Ninovesteenweg à Aalst, nous offrons cette propriété intéressante au rez-de-chaussée consistant en trois unités séparées :

  • Surface de bureau de 50 m²

  • Surface de bureau de 37 m²

  • Appartement de 135 m²

Les unités peuvent être achetées individuellement ou dans leur ensemble. Grâce à de généreuses fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Situé dans un immeuble résidentiel, ce bien offre une excellente opportunité de réaménagement ou de conversion en unités résidentielles. À noter : à rénover.
En plus, 2 boxes sont à vendre au prix de 20.000 euros pièce.

Avantages :

  • Flexibilité de l'aménagement et des options d'achat

  • Beaucoup de lumière

  • Forte visibilité et accessibilité

  • Opportunité parfaite pour les investisseurs ou les développeurs

  • Possibilité de conversion en habitation

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73312 Réf. vendeur: 7137554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

576 m 1' 55'' 434 m 41'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

985 m 3' 987 m 1' 46'' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

985 m 3' 987 m 1' 46'' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

970 m 3' 970 m 1' 44'' 0 m 0'' 970 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

150 m 1' 48''

Gares

Erembodegem

2,1 km 8' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

659 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Aalst

377 m 1' 15'' 377 m 29'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Express Aalst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aalst Supercharger") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2", à 2 minutes en voiture."'T Klaroentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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