Bureaux à vendre - Alost RBU73312

Ninovesteenweg 24 9300 Alost

315 000 €

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RBU73312

  • 220 m²
Ninovesteenweg 24 9300 Alost
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Description

Dans un endroit visible sur Ninovesteenweg à Aalst, nous offrons cette propriété intéressante au rez-de-chaussée consistant en trois unités séparées :

  • Surface de bureau de 50 m²

  • Surface de bureau de 37 m²

  • Appartement de 135 m²

Les unités peuvent être achetées individuellement ou dans leur ensemble. Grâce à de généreuses fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Situé dans un immeuble résidentiel, ce bien offre une excellente opportunité de réaménagement ou de conversion en unités résidentielles. À noter : à rénover.
En plus, 2 boxes sont à vendre au prix de 20.000 euros pièce.

Avantages :

  • Flexibilité de l'aménagement et des options d'achat

  • Beaucoup de lumière

  • Forte visibilité et accessibilité

  • Opportunité parfaite pour les investisseurs ou les développeurs

  • Possibilité de conversion en habitation

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73312 Réf. vendeur: 7137554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klaroentje

576 m 1' 55'' 434 m 41'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

985 m 3' 987 m 1' 46'' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

985 m 3' 987 m 1' 46'' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

970 m 3' 970 m 1' 44'' 0 m 0'' 970 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

150 m 1' 48''

Gares

Erembodegem

2,1 km 8' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Aalst Supercharger

659 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Aalst

377 m 1' 15'' 377 m 29'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Express Aalst

1,4 km 5' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aalst Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klaroentje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 2" à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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