Bureaux à vendre - Alost RBV17276

Geraardsbergsesteenweg 79A 9300 Alost

645 000 €

  • 393
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Geraardsbergsesteenweg 79A 9300 Alost

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Description

Vous cherchez une propriété qui impressionne vraiment ? Ce presbytère magnifiquement rénové allie grandeur historique et confort de vie contemporain. Les hauts plafonds, les cheminées d'origine, les grandes fenêtres et l'abondance de lumière et d'espace sont autant d'éléments qui attirent l'attention des amateurs de caractère et de classe.
Cette propriété offre plus qu'une simple habitation : avec plusieurs chambres, des espaces de vie spacieux et des pièces polyvalentes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Parfait pour les familles, les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner un cabinet ou un bureau à domicile avec une vie confortable. Le grenier spacieux offre également de nombreuses possibilités d'extension.
L'aspect pratique n'est pas en reste dans cette maison : un sous-sol, un double garage et un jardin joliment aménagé et ne nécessitant que peu d'entretien apportent un confort supplémentaire.
L'emplacement ? Un avantage absolu : central, avec des magasins, des écoles et des transports publics accessibles à pied et un accès direct à l'autoroute E40. Vivre ici devient vraiment insouciant et efficace.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du caractère, du confort et un potentiel d'avenir.
C'est un bien qu'il faut absolument voir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1901

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV17276 Réf. vendeur: 7562405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

206 m 41'' 206 m 19'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3,1 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 28' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

620 m 49''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

42 m 30''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

51 m 36''

De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval

1 km 12'

Gares

Haaltert

417 m 1' 41'' 416 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Bornes de recharge

N45

520 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,6 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Erembodegem

756 m 2' 31'' 695 m 1' 1'' 658 m 8' 685 m 8'

Aldi Haaltert

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

24 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,7 km 8'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 6" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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