Bureaux à vendre - Moorsel RBU08452

Opwijkse Steenweg 10C 9310 Moorsel

750 000 €

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RBU08452

  • 4 Chambre(s)
  • 552 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Opwijkse Steenweg 10C 9310 Moorsel
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Description

Située au 10C Opwijkse Steenweg, à Moorsel, cette propriété représente une opportunité unique pour les personnes recherchant un espace de vie polyvalent et confortable. Il s'agit d'une rénovation complète d’un ancien espace de stockage, transformé en une loft moderne d'environ 270 m², comprenant une pièce à vivre principale de 120 m² avec une cuisine luxueuse en pierre naturelle, une salle à manger élégante et un séjour agrémenté d'une cheminée design et d’un poêle à bois Nestor Martin. La respiration esthétique est renforcée par des finitions de haute qualité, des planchers en parquet et une structure en béton apparente qui confèrent un cachet industriel chic. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain de 29 m² équipée d’un jacuzzi, d’une douche, et d’un espace sauna. La propriété dispose également de deux terrasses totalisant environ 158 m², orientées sud-ouest, offrant des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil toute la journée. En complément, une buanderie pratique, deux toilettes et une seconde salle de bain complètent cet arrangement intérieur. Le tout est accessible via un ascenseur panoramique, qui facilite la circulation dans le bâtiment. Le rez-de-chaussée d’environ 480 m² offre diverses possibilités d’utilisation, avec notamment un garage spacieux de 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou d’espaces professionnels, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une studio ou espace polyvalent. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation par sol, un chauffage par pompe à chaleur avec ventilation intégrée, ainsi que 62 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme de Moorsel assure tranquillité et accessibilité à toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface du séjour

120 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

29 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

158 m²

Surface totale du terrain

596 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08452 Réf. vendeur: 4110712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,2 km 23' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

138 m 1' 39''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

50 m 36''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,8 km 21'

Gares

Mollem

4,2 km 19' 5,3 km 8' 3,1 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 53' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,4 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,3 km 25' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Asse

2,6 km 19' 3,1 km 3' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Delhaize Opwijk

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,6 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Asse

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,8 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,7 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,2 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Mollem") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klimmertje" à 21 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Asse" (3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

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