Bureaux à vendre - Erembodegem RBW25693
Korte Keppestraat 7
9320 Erembodegem
1 628 400 €
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Description
Cet espace de bureaux à vendre, situé au 7 Korte Keppestraat à Erembodegem, représente une opportunité unique sur le marché immobilier professionnel au prix de 1 628 400 €. Implanté dans un bâtiment construit en 2011, ce bien immobilier s’étend sur une surface habitable de 552 m² au troisième étage, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’état général de cette propriété est excellent, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise de possession immédiate selon vos besoins professionnels. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux de l’immeuble. L’intérieur de cet espace de bureaux se distingue par une disposition pratique et élégante comprenant des zones ouvertes baignant dans la lumière naturelle, cinq salles de réunion parfaitement aménagées, deux kitchenettes et des installations sanitaires modernes. Ce bien bénéficie également d’équipements techniques de qualité tels qu’un plafond climatisé, un plancher technique adapté aux câblages informatiques ainsi que des stores pour le confort des utilisateurs. La sécurité est assurée par un système d’alarme intégré. Sur le plan énergétique, le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur, contribuant à une consommation maîtrisée. Quinze places de stationnement peuvent être acquises en supplément, répondant ainsi aux exigences de mobilité propres à un environnement professionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute E40, avant la sortie 19 en direction d’Aalst, ainsi que du réseau ferroviaire accessible via la gare locale, cet espace jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale. Cette localisation stratégique garantit un accès rapide tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs, facilitant ainsi les déplacements professionnels quotidiens. Le bien affiche aussi une excellente performance énergétique avec un score G de catégorie A, bien que la zone présente un risque potentiel d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette chance rare d’acquérir un espace professionnel prêt à l’emploi dans un secteur dynamique d’Erembodegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 628 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
552 m²
Surface constructible
552 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
Risque moyen
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