Bureaux à vendre - Iddergem RBV78154

Steenweg 597 9472 Iddergem

880 000 €

  • 342
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
Steenweg 597 9472 Iddergem

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Description

Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter.

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.
À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.

À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.

Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires.

Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 880 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV78154 Réf. vendeur: 7673276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

3 km 17' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

1,6 km 12' 1,5 km 2' 17'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

1,6 km 12' 1,5 km 2' 17'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

3,2 km 18' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

865 m 10'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

865 m 10'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

865 m 10'

Gares

Iddergem

2,4 km 15' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 21' 4,9 km 16' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

2,4 km 8' 1,4 km 1' 52'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Denderleeuw

3,3 km 12' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Jumbo Denderleeuw

3,2 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,6 km 14'

Tourisme

Vivre près de Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot 7" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Leonardo College 1", à seulement 26 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 28 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-01-22 13_50_51z.pdf

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vip-00698245.pdf

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