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Kaai 15 9500 Grammont

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Description

Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont.

L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).

Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer).

Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur.

Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen :

-Sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont au domaine provincial "Domein de Gavers"
- À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Options de stationnement dans la région.

C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement.

Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au Tel 0475 36 12 52 ou par email : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP98403 Réf. vendeur: 6231668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

178 m 1' 1'' 295 m 42'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

375 m 1' 23'' 381 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

375 m 1' 23'' 381 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

65 m 13'' 317 m 45'' 65 m 46'' 65 m 46''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

76 m 54''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

76 m 54''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

76 m 54''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 554 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

744 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

490 m 1' 40'' 990 m 2' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 15' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 21'

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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