• 254
  • 11 m² Terrasse
Lessensestraat 128 9500 Grammont

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Description

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.

À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.

En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.

Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau.
Il y a également un grenier.

Plus d'infos ? Appelez Isabelle Tel 0498/10.69.56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBT18714 Réf. vendeur: 6774249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

298 m 59'' 298 m 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

238 m 1' 59'' 248 m 34'' 238 m 2' 55'' 238 m 2' 55''

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Vrije Basisschool

238 m 1' 59'' 248 m 34'' 238 m 2' 55'' 238 m 2' 55''

Écoles secondaires

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530 m 8' 1,4 km 2' 11'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

54 m 38''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

94 m 1' 8''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

94 m 1' 8''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

877 m 7' 1,5 km 1' 47'' 877 m 11' 877 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

514 m 5' 619 m 1' 21'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Geraardsbergen

915 m 4' 924 m 1' 19'' 813 m 10' 813 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,4 km 1' 47'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 3 minutes à pied."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

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Documents

ABA_41018A073800C000_20250132723.pdf

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