Bureaux à vendre - Grammont RBU72325
275 000 €
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Description
Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Grammont.
L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer).
Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur.
Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen :
-Sur la voie cyclable/piétonne reliant Grammont au domaine provincial "Domein de Gavers"- À 2 km de la place de Grammont et à proximité du Mur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Options de stationnement dans la région.
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au Tel 0475 36 12 52 ou par email : Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 337 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
4
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/09/2033
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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