Bureaux à vendre - Grammont RBU81131

Adamstraat 4 9500 Grammont

175 000 €

  • 178
Adamstraat 4 9500 Grammont

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Description

Ce bâtiment commercial polyvalent a une superficie construite d'environ 80 mètres carrés au rez-de-chaussée.

Un escalier fixe mène au premier étage, qui offre une superficie d'environ 50 mètres carrés et comprend actuellement des toilettes et des installations sanitaires.
Le grenier d'environ 50 mètres carrés offre également de nombreuses possibilités d'extension.

Le local commercial au rez-de-chaussée a une largeur de vitrine d'environ 7,71 m et une surface utile d'environ 80 m².
Après rénovation, ce bâtiment peut offrir de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, la restauration, des bureaux, etc., avec la possibilité d'aménager des logements au premier et au deuxième étage. Il s'agit donc d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Atouts supplémentaires
- à 400 m de la gare ferroviaire et routière de Grammont,
- sur la route reliant la place de la gare au centre commercial animé de Grammont.
- …….

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, cadastre, EPC, certificat d'amiante, urbanisme, ...) ou pour demander une visite, cliquez sur le bouton « demande d'informations » de cette page. Vous recevrez alors toutes les informations supplémentaires et nous vous contacterons pour planifier une visite.
Vente : Pieter Cardoen, Tel 0475 3612 52 , Contact

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande, veuillez nous contacter pour connaître les conditions.
Les dimensions mentionnées dans le texte ci-dessus sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU81131 Réf. vendeur: 7288746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

534 m 2' 42'' 537 m 1' 6'' 515 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

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Parcs d'attractions

Maison Des Géants

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Musées

Espace Gallo-Romain

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfs

Golf Club Enghien

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

stedenbouwkundige inlichtingen 12052025.pdf

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