Bureaux à vendre - Grammont RBV24591

Lessensestraat 128 9500 Grammont

299 000 €

  • 254
  • 11 m² Terrasse
Lessensestraat 128 9500 Grammont

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Description

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.

À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.

En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.

Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau.
Il y a également un grenier.

Plus d'infos ? Appelez Isabelle Tel 0498/10.69.56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV24591 Réf. vendeur: 7568594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

293 m 58'' 293 m 35'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

233 m 1' 58'' 243 m 33'' 233 m 2' 52'' 233 m 2' 52''

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Vrije Basisschool Hunnegem

233 m 1' 58'' 243 m 33'' 233 m 2' 52'' 233 m 2' 52''

Écoles secondaires

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525 m 8' 1,4 km 2' 11'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

89 m 1' 4''

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231 m 2' 46''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

258 m 3'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

872 m 7' 1,4 km 1' 47'' 872 m 11' 872 m 11'

Bornes de recharge

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6,4 km 7'

Vélos en libre-service

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282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

519 m 5' 624 m 1' 21'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Geraardsbergen

911 m 4' 919 m 1' 18'' 809 m 10' 809 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,4 km 1' 46'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

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Musées

Espace Gallo-Romain

18,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Lessensestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 2" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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