Bureaux à vendre - Grammont RBV24591

Lessensestraat 128 9500 Grammont

299 000 €

  • 254
  • 11 m² Terrasse
Lessensestraat 128 9500 Grammont

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Description

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare.

À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison.

En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville.

Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau.
Il y a également un grenier.

Plus d'infos ? Appelez Isabelle Tel 0498/10.69.56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV24591 Réf. vendeur: 7568594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

293 m 58'' 293 m 35'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

233 m 1' 58'' 243 m 33'' 233 m 2' 52'' 233 m 2' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

233 m 1' 58'' 243 m 33'' 233 m 2' 52'' 233 m 2' 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

525 m 8' 1,4 km 2' 11'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

89 m 1' 4''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

231 m 2' 46''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

258 m 3'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

872 m 7' 1,4 km 1' 47'' 872 m 11' 872 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

519 m 5' 624 m 1' 21'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Geraardsbergen

911 m 4' 919 m 1' 18'' 809 m 10' 809 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,4 km 1' 46'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé Lessensestraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hunnegem", à seulement 2 minutes à vélo.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

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Documents

aba_41018a073800c000_20250132723.pdf

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