Bureaux à vendre - Grammont RBV36728

Onkerzelestraat 281 9500 Grammont

525 000 €

  • 266
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Onkerzelestraat 281 9500 Grammont

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Description

À proximité du domaine naturel De Gavers, nous proposons cette propriété rénovée et polyvalente de 20 ares 10. À cinq minutes du centre de Grammont, vous vivrez ici dans un environnement verdoyant où toutes les commodités sont facilement accessibles à vélo. Vous trouverez à proximité des restaurants, des friteries, une salle de sport, le domaine récréatif, la forêt de Raspaille et la réserve naturelle De Helix. La maison elle-même offre beaucoup d'espace et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée agréable qui mène à un salon confortable et à une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un grand débarras/buanderie avec un grenier supplémentaire, une salle de bains et une chambre confortable, ce qui en fait un espace de vie extrêmement pratique et complet.
Au premier étage se trouvent deux chambres. Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires, dont une aménagée.
À l'extérieur, il y a un grand hangar (67 m²), idéal comme espace de stockage, atelier ou espace de travail. Un atout supplémentaire est le deuxième bâtiment (anciennement une maison jumelée avec une entrée séparée) sur le terrain, avec sa propre entrée et pouvant être aménagé/fini selon vos propres goûts. Cette unité supplémentaire offre des possibilités pour le cohabitation intergénérationnelle, l'agrandissement de la maison familiale, l'utilisation par des indépendants...
La grande allée peut accueillir quatre à cinq voitures et est complétée par un garage pratique.
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV36728 Réf. vendeur: 7589383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,4 km 18' 4,1 km 6' 3,1 km 12' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

484 m 1' 36'' 484 m 47'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

484 m 1' 36'' 484 m 47'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 9' 2,5 km 2' 49'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

180 m 2' 10''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

942 m 11'

Gares

Idegem

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 42' 8,7 km 1º 7' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,5 km 16' 3,9 km 47'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,9 km 19' 5,1 km 6' 3,5 km 15' 3,8 km 45'

Spar Moerbeke

4,5 km 23' 5,5 km 6' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 22'

Magasins

Vivre près d'Onkerzelestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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