• 350
  • 2 Garage
Leenstraat 49 9620 Zottegem

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Description

Dans cet endroit unique, à la périphérie de Zottegem, vous trouverez cette maison spacieuse et très économe en énergie, une perle pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un caractère distinctif ! Avec une surface habitable de 350 m² et un studio intégré, cette propriété offre de nombreuses possibilités. De plus, il est possible de rénover une surface supplémentaire de +300 m² et de l'intégrer parfaitement à l'ensemble.


La maison existante est devenue un Gem après une rénovation complète et minutieuse, en préservant les éléments authentiques. Des matériaux et des produits de qualité ont été utilisés. Le label EPC : A & score : 54 garantit une efficacité énergétique et un confort de vie exceptionnels !!! La résidence est entièrement équipée des dernières installations et énergies renouvelables. Bonus supplémentaire : Ek-compliant + batterie domestique


Le terrain de pas moins de 5880m2 offre une vue imprenable sur les champs, sans aucun voisin à proximité. Cette propriété est donc idéale pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Profitez de l'intimité et de la liberté que vous offre cette propriété unique.


Situation : zone agricole.


Une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent combiner espace, intimité et durabilité dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Roxanne pour une visite ou plus d'informations : Tel 0496/85.09.62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT77052 Réf. vendeur: 6956066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

354 m 4'

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

354 m 4'

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

370 m 4'

Gares

Hillegem

2,3 km 13' 5,9 km 6' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,8 km 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

1,7 km 10' 3 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Zottegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Zottegem

2,8 km 10' 2,8 km 2' 51'' 1,7 km 23' 2,8 km 34'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,6 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,7 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zottegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à 1 minute en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.

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Documents

EPC Leenstraat 49 Zottegem.pdf

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