Bureaux à vendre - Deinze RBV55221

Guido Gezellelaan 125 9800 Deinze

369 000 €

  • 170
Guido Gezellelaan 125 9800 Deinze

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Description

Contacteer Bruno voor meer informatie of een afspraak: Tel 0495/12.20.64
Op een centrale ligging in Deinze bevindt zich deze volledig ingerichte en instapklare woning/kantoorruimte met meerdere bureauruimtes, vergaderplekken en een afgewerkte verdieping. Dankzij de combinatie van moderne afwerking, grote lichtinval en efficiënte indeling is dit pand ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of wie wonen en werken wil combineren.

We betreden het gebouw via de inkomhal, die toegang geeft tot verschillende werkruimtes op het gelijkvloers. Deze ruimtes zijn voorzien van veel licht, ingebouwde kasten, moderne verlichting en grote raampartijen. Daarnaast is er een aparte vergaderruimte met zicht op de koer en een praktische kitchenette. Ook is er op het gelijkvloers een gastentoilet aanwezig.

Op de verdieping vinden we bijkomende ruime werk- of leefruimtes, opnieuw gekenmerkt door grote ramen en een strakke afwerking. De bovenste verdieping is ingericht met een grote badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en toilet.

De ligging is een absolute troef: centraal in Deinze, met winkels, diensten en openbaar vervoer op wandelafstand. De invalswegen richting Gent, Waregem en E17 bevinden zich vlakbij, wat dit een uiterst bereikbare locatie maakt voor klanten en medewerkers.

Dit pand is perfect geschikt voor zelfstandigen, kleine bedrijven, vrije beroepen, of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBV55221 Réf. vendeur: 7630258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

696 m 2' 38'' 948 m 1' 29'' 539 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel 9

686 m 2' 36'' 958 m 1' 31'' 531 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel 9

686 m 2' 36'' 958 m 1' 31'' 531 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

75 m 15'' 75 m 5'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

85 m 1' 1''

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

85 m 1' 1''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

85 m 1' 1''

Gares

Deinze

278 m 1' 2'' 596 m 59'' 278 m 3' 278 m 3'

Bornes de recharge

Engie

858 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostmeersdreef

409 m 1' 50'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

311 m 4'

Supermarchés

Delhaize Deinze

250 m 50'' 250 m 19'' 250 m 3' 250 m 3'

Albert Heijn - Deinze

609 m 2' 1'' 704 m 1' 8'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Market Deinze

760 m 8' 952 m 1' 45'' 580 m 9' 760 m 9'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,4 km 10'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Engie") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Deinze Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".Grâce à la station "Cambio - Oostmeersdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kaainestje" et se situe à 1 minute en voiture."Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leieparel 9", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Deinze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

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certificaat-20251218-0003762178-knr-1.pdf

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